Отличная вилла для продажи в Нуэва Андалусия, Марбелья
Исключительное поместье с двумя виллами на продажу в Новой Андалусии - лучшее место в долине гольфаОткройте для себя редкую возможность для инвестиций и образа жизни в самом сердце престижной долины гольфа Новой Андалусии. Это исключительное поместье состоит из двух независимых, просторных и светлых вилл, расположенных на просторном полностью легализованном участке площадью 1753 м², В окруженном зрелыми ландшафтными садами месте и откуда открывается прекрасный вид на горы и сад.
Сочетая в себе прочную конструкцию, просторные интерьеры и замечательную универсальность, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание семейного проживания, профессионального использования и инвестиционного потенциала для сдачи в аренду - все это в одном из самых востребованных жилых районов Марбельи.
Основные характеристики недвижимости
Две полностью независимые виллы
Узаконенный участок площадью 1753 м²
Частный бассейн с подогревом
Зрелые ландшафтные сады
Вид на горы и сад
Коммерческая лицензия имеется
Состояние отличное, с возможностью легкой модернизации.
Отличное расположение в гольф-долине Марбельи.
Основная резиденция - элегантный многоуровневый семейный дом
Главная вилла, спроектированная известным местным архитектором, отличается неподвластным времени дизайном и практичной многоуровневой планировкой, обеспечивающей конфиденциальность, комфорт и естественное освещение повсюду.
Обзор макета:
Первый уровень
Кухня и столовая
Светлое жилое пространство
Гостевой туалет
Второй уровень
Просторный главный зал
Крытая терраса с зоной отдыха и зоной барбекю
Вид на сад, бассейн с подогревом, окружающие горы и панораму Марбельи.
Третий уровень
Две спальни
Общая ванная комната с джакузи.
Выделенная прачечная
Верхний уровень
Мастер-люкс с собственной ванной комнатой и гардеробной.
Дополнительная ванная комната
Две дополнительные спальни (одна с крытой террасой с видом на сад)
Яркие интерьеры, качественные материалы и просторные пропорции делают этот дом идеальным для круглогодичного проживания или изысканной резиденции для отдыха в Марбелье.
Вторая независимая вилла - коммерческая и жилая гибкость
Второе здание занимает два уровня и имеет собственный лифт. В настоящее время он имеет лицензию медицинской консультации и офиса и предлагает исключительную гибкость.
Верхний этаж:
Просторная жилая площадь 80 м².
Офисное помещение площадью 40 м²
Прямой вид на сад и бассейн
Нижний этаж:
Спальня с полноценной ванной комнатой
Вторая гостиная с гостевым туалетом
Дополнительный многофункциональный зал
Это здание может продолжать функционировать как профессиональное или оздоровительное помещение или легко трансформироваться в:
Гостевой дом
Частная студия
Независимая аренда виллы
Главный офис головного офиса
Существующая коммерческая лицензия значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта, позволяя вам легко совмещать образ жизни и бизнес по одному адресу.
Жизнь на свежем воздухе создана для средиземноморского наслаждения
Внешние помещения идеально спроектированы для круглогодичного проживания на Коста-дель-Соль:
Полностью оборудованная летняя кухня
Бар и лаундж-зоны
Просторные обеденные зоны на открытом воздухе
Частный бассейн с подогревом
Зрелые сады, обеспечивающие конфиденциальность
Идеальное место для приема гостей, проведения семейных встреч или наслаждения тихим днем под андалузским солнцем.
Отличное расположение в гольф-долине Марбельи.
Это поместье, расположенное в самом сердце Новой Андалусии, имеет близость к:
Поля для гольфа мирового класса
Международные школы
Изысканные рестораны и пляжные клубы
Пуэрто Банус и центр Марбельи
Новая Андалусия остается одним из самых привлекательных жилых районов Коста-дель-Соль, известным своими роскошными виллами, безопасностью и сильным инвестиционным потенциалом.
Редкая возможность для инвестиций и образа жизни
Если вы ищете:
Просторное семейное поместье с размещением гостей
Частная клиника или профессиональная студия
Жилая недвижимость
Многофункциональная инвестиция с потенциалом сдачи в аренду.
Эта уникальная недвижимость с двумя виллами в Новой Андалусии предлагает исключительную универсальность и долгосрочную ценность в одном из самых престижных престижных районов Марбельи.
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Функции
Покрытая терраса
Поднимать
Частная терраса
Хранилище
Двойное остекление
Приспособленные шкафы
Гостевая квартира
Утилита
Барбекю
Штат жилья
Подвал
Ориентация
Юго-Восток
Климат -контроль
Кондиционер
Камин
Центральное отопление
Виды
Гора
Панорамный
Страна
Сад
Бассейн
Параметр
Рядом с гольфом
Рядом со школами
Состояние
Хороший
Требуется реконструкция
Бассейн
Нагретый
Частный
Мебель
Необязательный
Сад
Частный
Безопасность
Система тревоги
Стоянка
Частный
Более одного
Категория
Роскошь
Общественные сборы: €0 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €0 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): €0 / в год
Характеристики
Ссылка
R5299354
Цена
€2,650,000
Место
Нуэва Андалусия
Область
Малага
Тип недвижимости
Отличная вилла
Спальни
7
Ванные
7
Участок
1753 m2
Построен
517 m2
Терраса
88 m2