Финка - Сельская недвижимость для продажи в Альхаурин-эль-Гранде, Альхаурин-эль-Гранде
ЭКСКЛЮЗИВ: Отличная возможность для инвесторов в муниципалитете Альхаурин-эль-Гранде, Малага, всего в 25 минутах езды от центра Малаги или в 10 минутах от Технологического парка.Дом площадью около 800 м2 и коттедж площадью 100 м2 расположены на участке площадью около 57 000 м2.
После завершения административных и градостроительных процедур, требуемых городским советом Альхаурин-эль-Гранде и региональным правительством Андалусии для получения необходимых разрешений и лицензий, существует возможность или потенциал для строительства 10% участка в три этажа (первый этаж плюс два), т.е. 17 000 м2.
После разработки соответствующего плана городского развития и получения необходимых разрешений от городского совета и регионального правительства Андалусии на участке может быть построено до 17 000 м2 в три этажа (первый этаж плюс два), поскольку действующее законодательство допускает занятие участка в 10% и максимальную высоту в три этажа. В эту площадь, пригодную для застройки, войдут существующие здания, если они будут сохранены.
Это не может быть гарантировано, так как не зависит от продавца, но может быть запрошено в городском совете Альхаурин-эль-Гранде по просьбе заинтересованной стороны, до покупки недвижимости.
В настоящее время на продажу выставлено около 5 000 пальм, возраст каждой из которых составляет около 10 лет, и они включены в стоимость продажи.
Главный дом состоит из первого этажа с большой гостиной с выходом на крытую террасу, очень просторной кухни с кладовой и выходом на крыльцо и крытую террасу. Также на первом этаже находится турецкая баня, крытый бассейн, душ и сауна, которая нуждается в ремонте.
Второй этаж: Здесь расположены четыре большие спальни. В главной спальне есть полноценная ванная комната, гардеробная и выход на большую террасу с беспрепятственным видом на окрестности. В каждой спальне есть ванная комната; остальные три спальни имеют выход на террасу через дверь в коридоре.
Второй этаж: Небольшая башенка.
Подвал: Небольшой винный погреб, комната отдыха с баром, бильярдная, две небольшие спальни и кабинет. Отсюда можно напрямую попасть в два машинных отделения для бассейна и системы орошения всего участка.
Домик для барбекю: Небольшой домик с барбекю и печью.
Гостевой дом: небольшой дом с одной спальней, гостиной и кухней на втором этаже и гаражом на несколько машин на первом этаже.
В соответствии с постановлением регионального правительства Андалусии 2182005 от 11 октября, клиент уведомлен о том, что нотариальные, регистрационные, имущественные (ITP) и другие сборы, связанные с покупкой, не включены в стоимость.
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Функции
Покрытая терраса
Рядом с транспортом
Частная терраса
Спутниковое телевидение
Хранилище
Ванная комната
Двойное остекление
Приспособленные шкафы
Wi-Fi
Сауна
Игровая комната
Гостевая квартира
Гостевой дом
Утилита
Джакузи
Бар
Барбекю
Штат жилья
Конюшни
Подвал
Ориентация
Юг
Юго-Запад
Климат -контроль
Кондиционер
Предварительно установлен кондиционер
Холодный А/С
Горячий кондиционер
Виды
Море
Гора
Панорамный
Страна
Сад
Бассейн
Двор
Городской
Параметр
Рядом с гольфом
Рядом с магазинами
Рядом с городом
Рядом со школами
Страна
Горный Пуэбло
Состояние
Хороший
Бассейн
Частный
Детский бассейн
Мебель
Полностью меблирован
Кухня
Полностью оснащен
Сад
Частный
Безопасность
Закрытый комплекс
Система тревоги
Входчик телефона
Стоянка
Подполье
Гараж
Частный
Покрытый
Более одного
Коммунальные услуги
Электричество
Питьевая вода
Телефон
Фотоэлектрические солнечные панели
Солнечная вода отопление
Категория
Уменьшенный
Праздничные дома
Инвестиции
Торговаться
Гольф
С разрешения на планирование
Общественные сборы: €0 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €0 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): €0 / в год
Характеристики