Finca - Landdistrikt til salg i Alhaurín el Grande, Alhaurín el Grande
EKSKLUSIVT: Fantastisk mulighed for investorer i Alhaurín el Grande kommune, Málaga, kun 25 minutter fra Málaga centrum eller 10 minutter fra teknologiparken.Huset har et bebygget areal på ca. 800 m2 og en hytte på 100 m2, som ligger på en grund på ca. 57.000 m2.
Når de administrative og byplanmæssige procedurer, der kræves af både Alhaurín el Grande byråd og den andalusiske regionalregering, er afsluttet for at opnå de nødvendige tilladelser og licenser, er der mulighed for eller potentiale til at bygge 10% af grunden i tre etager (stueetagen plus to), dvs. 17.000 m2.
Når der er udarbejdet en passende byudviklingsplan og opnået den nødvendige godkendelse fra byrådet og Andalusiens regionale regering, kan der bygges op til 17.000 m2 på ejendommen fordelt på tre etager (stueetagen plus to), da den nuværende lovgivning tillader en belægning på 10% på grunden og en maksimal højde på tre etager. Dette bebyggelige areal vil omfatte de eksisterende bygninger, hvis de skal bevares.
Dette kan ikke garanteres, da det ikke afhænger af sælgeren, men det kan forespørges på byrådet i Alhaurín el Grande på anmodning af den interesserede part, inden købet af ejendommen.
I øjeblikket er der ca. 5.000 palmer, hver ca. 10 år gamle, klar til at blive solgt, og de er inkluderet i salgsprisen.
Hovedhuset består af en stueetage med en stor stue med adgang til den overdækkede terrasse, et meget rummeligt køkken med spisekammer og adgang til verandaen og den overdækkede terrasse. I stueetagen er der også et tyrkisk bad, en indendørs pool, et brusebad og en sauna, som skal renoveres.
Første sal: Den har fire store soveværelser. Det store soveværelse har et komplet badeværelse, et påklædningsværelse og adgang til en stor terrasse med uhindret udsigt over det omkringliggende område. Hvert soveværelse har eget badeværelse; de resterende tre soveværelser har adgang til terrassen gennem en dør i gangen.
Anden etage: Et lille tårn.
Kælder: En lille vinkælder, et opholdsrum med bar, et billardrum, to små soveværelser og et kontor. Derfra er der direkte adgang til en forbindelse til de to maskinrum til poolen og vandingssystemet til hele ejendommen.
Et hus med grill: Et lille hus med grill og ovn osv.
Gæstehus: et lille hus med et soveværelse, stue og køkken på første sal og en garage til flere biler i stueetagen.
I overensstemmelse med den andalusiske regionalregerings dekret 2182005 af 11. oktober informeres kunden om, at notar-, tinglysnings-, ejendomsoverdragelses- (ITP) og andre gebyrer i forbindelse med købet ikke er inkluderet i prisen.
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Funktioner
Dækket terrasse
I nærheden af transport
Privat terrasse
Satellit-tv
Opbevaringsrum
Ensuite badeværelse
Dobbeltvindue
Monterede garderobeskabe
Wifi
Sauna
Spillelokale
Gæstelejlighed
Gæstehus
Værktøjsrum
Jacuzzi
Bar
Grill
Personlig indkvartering
Stalde
Kælder
Orientering
Syd
Sydvest
Klimakontrol
Klimaanlæg
Forud installerede aircondition
Kold aircondition
Varm aircondition
Synspunkter
Hav
Bjerg
Panoramisk
Land
Har
Pool
Gårdsplads
Urban
Indstilling
Tæt på golf
Tæt på butikker
Tæt på byen
Tæt på skoler
Land
Mountain Pueblo
Tilstand
Gud
Pool
Privat
Børns pool
Møbel
Fuldt møbleret
Køkken
Fuldt monteret
Har
Privat
Sikkerhed
Indhegnet kompleks
Alarmsystem
Indgangstelefon
Parkering
Underjordisk
Garage
Privat
Dækket
Mere end en
Hjælpeprogrammer
Elektricitet
Drikkeligt vand
Telefon
Fotovoltaiske solcellepaneler
Solvandsopvarmning
Kategorier
Reduceret
Ferieboliger
Investering
Godt køb
Golf
Med planlægningstilladelse
Fællesskabsgebyrer: €0 / månedligt
Gebyrer for bortskaffelse af affald: 0 € / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): 0 € / årligt
Højdepunkter