Finca - Landelijk landgoed te koop in Alhaurín el Grande, Alhaurín el Grande
EXCLUSIEF: Geweldige kans voor investeerders in de gemeente Alhaurín el Grande, Málaga, op slechts 25 minuten van het centrum van Málaga of 10 minuten van het Technologiepark.Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 800 m2 en een cottage van 100 m2, gelegen op een perceel van ongeveer 57.000 m2.
Zodra de administratieve en stedenbouwkundige procedures die vereist zijn door zowel de gemeenteraad van Alhaurín el Grande als de regionale regering van Andalusië zijn afgerond om de benodigde vergunningen en licenties te verkrijgen, is er de mogelijkheid of het potentieel om 10% van het perceel te bouwen op drie verdiepingen (begane grond plus twee), d.w.z. 17.000 m2.
Na het opstellen van het juiste stedenbouwkundige plan en het verkrijgen van de noodzakelijke goedkeuring van de gemeenteraad en de regionale regering van Andalusië, kan er tot 17.000 m2 worden gebouwd op het perceel, verdeeld over drie verdiepingen (begane grond plus twee), aangezien de huidige wetgeving een bezetting van 10% van het perceel en een maximale hoogte van drie verdiepingen toestaat. Dit bebouwbare gebied zou de bestaande gebouwen omvatten als deze behouden moeten blijven.
Dit kan niet worden gegarandeerd, omdat het niet van de verkoper afhangt, maar het kan op verzoek van de geïnteresseerde partij worden opgevraagd bij de gemeente Alhaurín el Grande, voordat het huis wordt gekocht.
Op dit moment staan er ongeveer 5.000 palmbomen, elk ongeveer 10 jaar oud, klaar om verkocht te worden en ze zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Het hoofdhuis bestaat uit een begane grond met een grote woonkamer met toegang tot het overdekte terras, een zeer ruime keuken met bijkeuken en toegang tot de veranda en het overdekte terras. Ook bevindt zich op de begane grond een Turks bad, binnenzwembad, douche en sauna, die gerenoveerd moet worden.
Eerste verdieping: Het heeft vier grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een complete badkamer, een kleedkamer en toegang tot een groot terras met vrij uitzicht op de omgeving. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer; de overige drie slaapkamers hebben toegang tot het terras via een deur in de gang.
Tweede verdieping: Een klein torentje.
Kelder: Een kleine wijnkelder, een recreatieruimte met een bar, een biljartkamer, twee kleine slaapkamers en een kantoor. Van daaruit heb je direct toegang tot een verbinding met de twee machinekamers voor het zwembad en het irrigatiesysteem voor het hele terrein.
Barbecuehuisje: Een klein huisje met een barbecue en oven. enz.
Gastenverblijf: een klein huis met een slaapkamer, woonkamer en keuken op de eerste verdieping en een garage voor meerdere auto's op de begane grond.
In overeenstemming met besluit 2182005 van de regionale regering van Andalusië van 11 oktober, wordt de klant geïnformeerd dat notaris-, registratie-, eigendomsoverdrachts- (ITP) en andere kosten die inherent zijn aan de aankoop niet zijn inbegrepen in de prijs.
Houd er rekening mee dat de locatie die op deze kaart wordt weergegeven NIET de werkelijke locatie is, maar de algemene locatie en er kan niet op worden vertrouwd.
Extra's
Overdekt terras
Nabij transport
Privéterras
Satelliet -tv
Opslagruimte
Ensuite badkamer
Dubbele beglazing
Gemonteerde kasten
Wifi
Sauna
Speelruimte
Gastappartement
Gasthuis
Bijkeuken
Jacuzzi
Bar
Barbecu
Personeelsaccommodatie
Stallen
Kelder
Zonoriëntatie
Zuiden
Zuidwesten
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Vooraf geïnstalleerd a/c
Koud A/C
Hete a/c
Uitzicht
Zee
Berg
Panorama
Land
Tuin
Zwembad
Binnenplaats
Stedelijk
Ligging
Dicht bij golf
Dicht bij winkels
Dicht bij de stad
Dicht bij scholen
Land
Berg Pueblo
Huidige Staat
Goed
Zwembad
Privé
Kinderen zwembad
Meubilering
Volledig ingericht
Keuken
Volledig passend
Tuin
Privé
Beveiliging
Omheind complex
Alarmsysteem
Invoertelefoon
Parkeergelegenheid
Ondergronds
Garage
Privé
Bedekt
Meer dan één
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkbaar water
Telefoon
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Zonne -waterverwarming
Categorie
Verminderd
Vakantiehuizen
Investering
Koopje
Golf
Met bouwvergunning
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vergoedingen voor afvalverwijdering: €0 / jaarlijks
IBI ( Belasting over onroerend goed ): €0 / jaarlijks
Details