Земля для продаж в Бенахавис, Бенахавис
Уникальная возможность приобрести участок премиум-класса с утвержденным проектом и лицензией на строительство элегантной современной виллы общей площадью 642 м², распределенной по двум надземным уровням и цокольному этажу. Градостроительные условия позволяют построить один отдельно стоящий семейный дом на участке площадью не менее 1 000 м², с максимальной высотой PB+1 и 7 метров. Чистая площадь участка составляет 0,25%, что эквивалентно 385,46 м² над землей, а разрешенная площадь первого этажа - 25% (385,46 м²). Требуемые отступы в 3 метра от общественных и частных границ полностью соблюдены, а преобладающее использование - жилое, с минимальным требованием в два парковочных места, которое с легкостью превышено в текущем проекте.Доступ к вилле в соответствии с текущим проектом осуществляется как пешеходным, так и автомобильным способом с улицы, ведущей к двум парковочным зонам: открытому пространству под беседкой и закрытому гаражу с пристроенной кладовой. На этом уровне также находится элегантный холл и ядро вертикальной циркуляции, состоящее из лестницы и лифта, которые соединяют все три этажа.
Основной уровень продуман до мелочей, чтобы разделить дневную и ночную зоны. Ночная зона включает в себя роскошную главную спальню с ванной комнатой и гардеробной, а также светлый внутренний дворик, который проливает естественный свет в коридор, ведущий к трем гостевым спальням, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Дневная зона включает в себя просторную гостиную-столовую, современную кухню, гостевой туалет и прачечную. Расширяя жилое пространство, на улицу выходят крыльцо гостиной и крыльцо столовой, дополненные гостевым туалетом, открытой террасой, бассейном с зоной для загара и двумя ландшафтными садами, которые создают безмятежную атмосферу для жизни на свежем воздухе.
На цокольном этаже, куда можно попасть по лестнице и на лифте, находится большая площадь с электрощитовой и техническим помещением. В дополнительном техническом помещении, расположенном под зоной солярия, находится оборудование бассейна.
Участок полностью готов к немедленному началу строительства, предполагаемое время завершения - 20 месяцев. Для застройщиков также существует возможность приобрести соседний участок, предлагаемый по той же цене и также оснащенный проектом и лицензией на строительство, что предоставляет отличную возможность для инвестиций.
Вилла находится в окружении природного спокойствия и уединения Ла-Кинты - района, известного своими охраняемыми зелеными зонами, некоторые из которых являются частью биосферного заповедника ЮНЕСКО. Безмятежная атмосфера, зрелый ландшафтный дизайн и обширные виды на море превращают это место в настоящий оазис. Несмотря на умиротворяющий характер, здесь все находится рядом. Неподалеку находится гольф- и загородный клуб La Quinta, а также другие первоклассные поля, такие как Los Naranjos и Las Brisas, всего в нескольких минутах езды. Золотые пляжи Коста-дель-Соль, а также роскошные бутики и известные рестораны Пуэрто-Бануса и Сан-Педро-де-Алькантары находятся в легкой доступности.
Любители гастрономии оценят близость к таким известным ресторанам, как Breathe, Magna Café и La Sala by the Sea, а повседневные удобства можно найти в Нуэва-Андалусии и Гуадальмине. Семьи могут посещать такие известные международные школы, как Aloha College и Laude San Pedro International College. Отличное транспортное сообщение с автомагистралью AP-7 и местным общественным транспортом обеспечивает удобство передвижения во всех направлениях.
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Ориентация
Юго-Запад
Виды
Гора
Городской
Параметр
Рядом с гольфом
Рядом с городом
Категория
Роскошь
Общественные сборы: €0 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €0 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): €0 / в год
Характеристики
Ссылка
R5244427
Цена
€1,600,000
Место
Бенахавис
Область
Малага
Тип недвижимости
Земля
Спальни
Ванные
0
Участок
1542 m2
Построен
0 m2
Терраса
0 m2