Отличная вилла для продажи в Нуэва Андалусия, Марбелья Вест
Редкая возможность для инвестиций - роскошная вилла в Нуэва-АндалусииВыгодное предложение с панорамным видом, в 5 минутах от Пуэрто Банус
Эта независимая вилла представляет собой уникальную возможность в Нуэва Андалусии, одном из самых востребованных районов Марбельи. Вилла расположена в верхней части Нуэва Андалусии, откуда открываются захватывающие панорамные виды на море и горы.
В настоящее время вилла представляет собой два просторных двухуровневых апартамента с 6 спальнями, но имеет огромный потенциал для превращения в современную трехуровневую резиденцию класса люкс.
Утвержденный проект и лицензия - готово к строительству
Одобрено мэрией Марбельи.
Архитектурные планы дополнительного третьего этажа, превращающего дом в современную трехуровневую виллу.
Зеленый энергетический дом с черепицей ValloSolar и солнечными беседками, обеспечивающий круглосуточное использование возобновляемой энергии для электричества, отопления, охлаждения, горячей воды и даже зарядки автомобилей.
В планах - новейшая высокоэффективная система панельного отопления, превосходящая традиционные теплые полы.
Финансовые показатели
Предлагается как есть (включая лицензию и архитектурные планы): €1.495.000
Предполагаемая стоимость завершения строительства: €350.000 - €500.000
Окончательный вариант роскошной виллы стоимостью около 2 млн евро с отделкой на заказ в соответствии с личным вкусом покупателя.
Почему именно эта недвижимость?
✅ Отличное расположение - недалеко от Пуэрто-Бануса
✅ Панорамный вид на море и горы
✅ Редкий одобренный проект - возможность немедленной реконструкции
✅ Концепция зеленой энергии - будущее, устойчивое существование
✅ Отличная цена - роскошная вилла за 2 млн евро в Нуэва-Андалусии - исключительная сделка
Итоги
Это редкая находка в Золотом треугольнике Марбельи: вилла с видами, расположением и лицензией, готовая к созданию индивидуальной, экологически чистой резиденции класса люкс. Для взыскательных покупателей с бюджетом в 2 миллиона евро она представляет собой непревзойденную ценность и потенциал.
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Функции
Частная терраса
Солярий
Подвал
Ориентация
Юго-Восток
Климат -контроль
Кондиционер
Виды
Море
Гора
Панорамный
Параметр
Рядом с гольфом
Рядом с магазинами
Рядом с городом
Рядом со школами
Состояние
Требуется реконструкция
Требуется восстановление
Бассейн
Частный
Мебель
Не меблировано
Кухня
Не установлен
Сад
Частный
Стоянка
Частный
Открыть
Коммунальные услуги
Электричество
Категория
Инвестиции
Торговаться
Дешевый
С разрешения на планирование
Общественные сборы: €0 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €0 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): €0 / в год
Характеристики
Ссылка
R5150923
Цена
€1,495,000
Место
Нуэва Андалусия
Область
Малага
Тип недвижимости
Отличная вилла
Спальни
6
Ванные
4
Участок
432 m2
Построен
292 m2
Терраса
80 m2