Vrijstaande villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella West
Rare Investment Opportunity – Nueva Andalucía Luxury VillaA bargain with panoramic views, 5 min from Puerto Banús
This independent villa is a unique opportunity in Nueva Andalucía, one of Marbella’s most sought-after locations. In the upper parts of Nueva Andalucia, the property enjoys breathtaking panoramic views of the sea and the mountains.
Currently configured as two spacious apartments across two levels with 6 bedrooms, the villa offers outstanding potential for transformation into a modern three-level luxury residence.
Approved Project & License – Ready to Build
Approved by Marbella Town Hall.
Architectural plans for an additional third floor, converting the property into a contemporary three-level villa.
Green Energy House option with ValloSolar tiles and solar pergolas, ensuring 24/7 renewable energy for electricity, heating, cooling, hot water, and even car charging.
Plans include the latest high-efficiency panel heating system, outperforming traditional underfloor heating.
Financial Highlights
Offered as-is (including license & architect plans): €1.495.000
Estimated build completion costs: €350.000 – €500.000
Final luxury villa for approx. €2M, with bespoke finishes to suit the buyer’s personal taste.
Why This Property?
✅ Prime location – short distance to Puerto Banús
✅ Panoramic sea & mountain views
✅ Rare approved project – immediate renovation potential
✅ Green energy concept – future-proof, sustainable living
✅ Excellent value – luxury villa at €2M in Nueva Andalucía is an exceptional bargain
The Bottom Line
This is a rare find in Marbella’s Golden Triangle: a villa with views, location, and license ready to create a bespoke, eco-friendly luxury residence. For discerning buyers with a €2M budget, it represents unmatched value and potential.
Houd er rekening mee dat de locatie die op deze kaart wordt weergegeven NIET de werkelijke locatie is, maar de algemene locatie en er kan niet op worden vertrouwd.
Extra's
Privéterras
Solarium
Kelder
Zonoriëntatie
Zuidoost
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Uitzicht
Zee
Berg
Panorama
Ligging
Dicht bij golf
Dicht bij winkels
Dicht bij de stad
Dicht bij scholen
Huidige Staat
Renovatie vereist
Restauratie vereist
Zwembad
Privé
Meubilering
Niet ingericht
Keuken
Niet gemonteerd
Tuin
Privé
Parkeergelegenheid
Privé
Open
Voorzieningen
Elektriciteit
Categorie
Investering
Koopje
Goedkoop
Met bouwvergunning
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vergoedingen voor afvalverwijdering: €0 / jaarlijks
IBI ( Belasting over onroerend goed ): €0 / jaarlijks
Details
Referentie
R5150923
Prijs
€1,495,000
Plaats
Nueva Andalucía
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
6
Badkamers
4
Perceelgrootte
432 m2
Gebouwd Formaat
292 m2
Terras
80 m2