Дуплекс для продажи в Пуэрто-Банус, Марбелья Вест
В САМОМ СЕРДЦЕ ПУЭРТО-БАНУСАЭта двухуровневая квартира расположена на первой линии в культовом районе Бенабола, прямо на пристани Пуэрто-Банус. В окружении роскошных яхт, элитных бутиков, изысканных ресторанов и в нескольких шагах от пляжа, это один из самых востребованных и престижных адресов на Коста-дель-Соль.
Объект имеет коммерческую лицензию и представляет собой редкую возможность в одном из самых эксклюзивных районов Марбельи с высоким трафиком. Расположение на первой линии в Пуэрто Банус обеспечивает максимальную видимость.
Кроме того, жилая зона обеспечивает уединение и комфорт - с возможностью добавить террасу на крыше, что еще больше повышает стиль жизни и долгосрочную стоимость.
На первом этаже вы найдете большую гостиную с открытым камином и высоким потолком, в которой сегодня располагается парикмахерская. Лестница, ведущая на второй этаж, была сделана вручную, чтобы возвысить архитектуру этой прекрасной квартиры. Наверху вы найдете 2 спальни и гостиную, которая сегодня превращена в спальню, на этом этаже также находится кухня. Из гостиной вы можете наслаждаться одними из самых захватывающих видов на Пуэрто Банус и Ла Конча. Это действительно впечатляющая собственность, которую обязательно нужно увидеть.
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
- Вид на море, пристань для яхт и Ла Конча
- Коммерческая лицензия
- Возможность строительства террасы на крыше (35 кв. м)
- В самом сердце Пуэрто-Бануса
- Прекрасное местоположение как для жизни, так и для инвестиций
• Two entrances with automated doors (swing & sliding)
• Underfloor heating (zoned) & centralized vacuum system
• Home automation: lighting, electric curtains, cromotherapy
• 3 wood-burning fireplaces in Daino Reale aged marble
• Fully equipped kitchen & laundry with Miele appliances
• Italian marbles: Daino Reale, Imperial, Serpellone
• Iroko bay window with armored glass
• Venetian plaster finishes
• SONOS multimedia system, 2 surround systems (5.1 cinema), 15 speakers
Asking Price: 3.195.000€ (3.300.000€ including furniture)
НАШЕ АГЕНТСТВО ПЕРЕОСМЫСЛИВАЕТ ОПЫТ РАБОТЫ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, СТРЕМЯСЬ К БЕСПЕРЕБОЙНОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ, ОРИЕНТИРОВАННОМУ НА КЛИЕНТА.
Наша миссия выходит далеко за рамки сделок с недвижимостью - мы обеспечиваем полный, комфортный путь к владению недвижимостью, чтобы сделать каждый шаг как можно более гладким и без стресса.
Благодаря специализированной визовой поддержке мы упрощаем международный переезд, квалифицированно решая все юридические и административные вопросы для вас и вашей семьи. Чтобы сделать ваш старт в Испании еще проще, мы также предлагаем бесплатную помощь N.I.E., устраняя бюрократические препятствия и экономя ваше драгоценное время.
Мы понимаем, что каждая инвестиция имеет значение. Именно поэтому наша команда ипотечных брокеров неустанно работает над обеспечением наиболее конкурентоспособных условий с учетом вашего уникального финансового профиля, делая вашу мечту о недвижимости более достижимой, чем когда-либо.
Наш подход ясен и прям: вы имеете дело исключительно с нами, без лишних посредников. Это обеспечивает прозрачный, упорядоченный процесс покупки. Мы также предоставляем бесплатное юридическое сопровождение, чтобы обезопасить ваши инвестиции и гарантировать защиту ваших интересов на протяжении всего процесса.
Вы получаете эксклюзивный доступ к объявлениям премиум-класса, которые предлагают наши преданные агенты, обладающие глубоким пониманием рынка и доступом к возможностям, не представленным на рынке. Речь идет не просто о поиске недвижимости, а о создании индивидуального опыта, который соответствует вашему образу жизни и долгосрочным перспективам.
Мы не просто продаем недвижимость - мы помогаем вам строить свое будущее, заботливо, четко и уверенно.
ПОЗВОЛЬТЕ НАМ ПЕРЕМЕСТИТЬ ВАС!
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Функции
Рядом с транспортом
Частная терраса
Мраморные полы
Двойное остекление
Солярий
Wi-Fi
Деревянный пол
Джакузи
Domotics
Ориентация
Юг
Климат -контроль
Кондиционер
Камин
Виды
Море
Гора
Панорамный
Порт
Улица
Параметр
Пляжный
Рядом с портом
Рядом с морем
Рядом с магазинами
Рядом с городом
Рядом со школами
Пляж
Состояние
Хороший
Мебель
Полностью меблирован
Коммунальные услуги
Телефон
Категория
Пляж
Роскошь
Энергетический рейтинг
B
CO2 Рейтинг выбросов
B
Общественные сборы: €0 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €0 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): €0 / в год
Характеристики
Ссылка
R5121361
Цена
€3,195,000
Место
Пуэрто-Банус
Область
Малага
Тип недвижимости
Дуплекс
Спальни
3
Ванные
3
Участок
0 m2
Построен
275 m2
Терраса
60 m2