Duplex te koop in Puerto Banús, Marbella West
IN THE HEART OF PUERTO BANUSThis duplex apartment boasts a frontline position in the iconic Benábola, right in Puerto Banús Marina. Surrounded by luxury yachts, high-end boutiques, gourmet restaurants, and just steps from the beach, this is one of the most sought-after and prestigious addresses on the Costa del Sol.
The property holds a commercial license offering a rare opportunity in one of the most exclusive and high-traffic areas of Marbella. Its frontline position in Puerto Banús ensures maximum visibility.
Also the residential area provides privacy and comfort — with potential to add a rooftop terrace, further elevating both lifestyle and long-term value.
Entry level you will find a large living room area with an open fire place and high ceiling that today hosts a hair salon. The stair case leading up to the second floor was hand crafted to elevate the architecture of this beautiful apartment. Upstairs you will find 2 Bedrooms and a living room that today is converted into a bedroom, on this floor you will also find the kitchen. From the living room you can enjoy some of the most spectacular views of Puerto Banus and la concha. This truly an impressive property that must be seen.
HOOGTEPUNTEN VAN ONROEREND GOED
• Sea, marina & La Concha views
• Commercial license
• Possibility to build a rooftop terrace (35 sqm)
• In the heart of Puerto Banús
• Prime location for both living and investment
• Two entrances with automated doors (swing & sliding)
• Underfloor heating (zoned) & centralized vacuum system
• Home automation: lighting, electric curtains, cromotherapy
• 3 wood-burning fireplaces in Daino Reale aged marble
• Fully equipped kitchen & laundry with Miele appliances
• Italian marbles: Daino Reale, Imperial, Serpellone
• Iroko bay window with armored glass
• Venetian plaster finishes
• SONOS multimedia system, 2 surround systems (5.1 cinema), 15 speakers
Asking Price: 3.195.000€ (3.300.000€ including furniture)
ONS MAKELAARSKANTOOR HERDEFINIEERT DE VASTGOEDERVARING MET EEN TOEWIJDING AAN NAADLOZE, KLANTGERICHTE SERVICE.
Onze missie gaat veel verder dan vastgoedtransacties - we bieden een complete, verhoogde reis naar vastgoedeigendom, ontworpen om elke stap zo soepel en stressvrij mogelijk te laten verlopen.
Met onze gespecialiseerde visumondersteuning vereenvoudigen we internationale verhuizing door de juridische en administratieve complexiteit voor jou en je gezin deskundig af te handelen. Om je start in Spanje nog makkelijker te maken, bieden we ook gratis N.I.E. assistentie, waardoor bureaucratische obstakels uit de weg worden geruimd en je kostbare tijd bespaart.
Wij begrijpen dat elke investering belangrijk is. Daarom werkt ons samenwerkende hypotheekmakelaarsteam onvermoeibaar om de meest concurrerende voorwaarden te bedingen, afgestemd op uw unieke financiële profiel - waardoor uw vastgoeddromen haalbaarder worden dan ooit.
Onze aanpak is duidelijk en direct: je doet uitsluitend zaken met ons, zonder onnodige tussenpersonen. Dit zorgt voor een transparant, gestroomlijnd aankoopproces. We bieden ook gratis juridische begeleiding om je investering veilig te stellen en te garanderen dat je belangen gedurende het hele proces worden beschermd.
Je profiteert van exclusieve toegang tot eersteklas aanbiedingen, aangeboden door onze toegewijde agenten die beschikken over diepgaand inzicht in de markt en toegang hebben tot kansen buiten de markt. Het gaat niet alleen om het vinden van een woning - het gaat om het creëren van een persoonlijke ervaring die past bij uw levensstijl en langetermijnvisie.
We verkopen niet alleen huizen - we helpen je met zorg, duidelijkheid en vertrouwen te bouwen aan je toekomst.
LAAT ONS JE BEWEGEN!
Houd er rekening mee dat de locatie die op deze kaart wordt weergegeven NIET de werkelijke locatie is, maar de algemene locatie en er kan niet op worden vertrouwd.
Extra's
Nabij transport
Privéterras
Marmeren vloeren
Dubbele beglazing
Solarium
Wifi
Houten vloeren
Jacuzzi
Domotica
Zonoriëntatie
Zuiden
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Haard
Uitzicht
Zee
Berg
Panorama
Haven
Straat
Ligging
Strand
Dicht bij de poort
Dicht bij zee
Dicht bij winkels
Dicht bij de stad
Dicht bij scholen
Aan het strand
Huidige Staat
Goed
Meubilering
Volledig ingericht
Voorzieningen
Telefoon
Categorie
Aan het strand
Luxe
Energiebeoordeling
B
CO2-uitstootclassificatie
B
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vergoedingen voor afvalverwijdering: €0 / jaarlijks
IBI ( Belasting over onroerend goed ): €0 / jaarlijks
Details
Referentie
R5121361
Prijs
€3,195,000
Plaats
Puerto Banús
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Duplex
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Perceelgrootte
0 m2
Gebouwd Formaat
275 m2
Terras
60 m2