Отличная вилла для продаж в Эльвирии, Восточная Марбелья
Positioned within the prestigious Santa Maria Golf urbanization in Elviria, Villa Andrea is an extraordinary frontline golf villa for sale in Marbella offering contemporary luxury, seamless design, and a highly desirable setting. Built in 2021 on a generous plot of 1,743 square meters, the villa boasts 902 square meters built including 264m2 of terraces offering an expansive indoor-outdoor living experience tailored for both leisure and lifestyle.Расположенная на трех уровнях, которые обслуживаются лифтом и широкой лестницей, вилла продуманно спланирована так, чтобы сочетать элегантность и практичность. Здесь есть пять просторных спален с ванными комнатами (три из них расположены на одном уровне). В дизайне использованы изысканные материалы, такие как керамический камень и отделка из теплого дерева, объединенные в элегантную архитектурную концепцию. Высокотехнологичные детали, включая бытовую технику Miele, солнечные батареи, электрические жалюзи и автоматическую систему полива, подчеркивают продуманность и экологичность дома.
Каждый этаж легко переходит в другой, а обширные террасы доступны из всех спален и общих зон. Открытые пространства включают крытый бассейн, частную зону барбекю и сауну - идеальное место для развлечений, семейного отдыха или спокойного расслабления. Панорамные виды на поле для гольфа Santa Maria Golf и Средиземное море подчеркивают выгодное местоположение и спокойную атмосферу виллы.
Security and functionality go hand in hand. Villa Andrea is fitted with security shutters, a comprehensive alarm system, and private gated access. A large basement area includes a three-car garage and a storeroom—perfect for storing golf equipment or seasonal belongings—while additional outdoor parking ensures practicality for everyday living or entertaining.
Благодаря своему расположению в популярном районе Эльвирия, вилла находится всего в пяти минутах езды от супермаркета Carrefour и магазинов первой необходимости, а до золотых песков и оживленной атмосферы пляжа Никки-Бич можно доехать менее чем за десять минут. Семьи оценят близость к международным школам, таким как Немецкий международный колледж, до которого можно добраться за несколько минут на машине.
As part of the Santa Maria Golf Community, Villa Andrea enjoys direct access to Santa Maria Golf & Country Club’s acclaimed 18-hole course, as well as its driving range and putting green. The surrounding neighborhood features upscale villas and low-density residences, offering tranquility, scenic golf views, and a well-maintained environment.
Варианты питания, спорта и отдыха многочисленны. Среди гастрономических достопримечательностей - ресторан El Lago в гольф-клубе Greenlife Golf, отмеченный звездой Мишлен, и рестораны на пляже, такие как Playa de la Fontanilla и Chiringuito Los Tony's. В нескольких минутах езды от отеля находится Пуэрто-Банус, где есть такие заведения, как La Sala, предлагающие блюда международной кухни и оживленную светскую жизнь.
Торговый центр La Cañada и дизайнерские бутики Пуэрто-Бануса и Старого города Марбельи предлагают широкий выбор магазинов класса люкс. Еще одно преимущество виллы - удобное транспортное сообщение: по автомагистрали A-7 можно за 40 минут добраться до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль. Общественный транспорт, в том числе автобусные рейсы, также обеспечивают региональную и местную доступность.
Теннисные корты и площадки для игры в падель, фитнес-центры и пляжные клубы, а также живописные окрестности Эльвирии идеально подходят для пеших и велосипедных прогулок и отдыха на свежем воздухе. Изысканный, но в то же время спокойный характер района привлекает как постоянных жителей, так и владельцев домов для отдыха и инвесторов.
Villa Andrea represents a rare opportunity to acquire a fully modernized, frontline golf villa with large built dimensions, generous terraces, and one of the most enviable plots in Elviria. Its seamless blend of contemporary architecture, top-tier amenities, and coastal golfside location make it a standout choice for those seeking space, sophistication, and superior quality on the Costa del Sol.
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Функции
Поднимать
Хранилище
Ванная комната
Сауна
Гостевая квартира
Деревянный пол
Барбекю
Подвал
Ориентация
Юго-Восток
Климат -контроль
Кондиционер
У/Ф отопление
К/ф "Ванные комнаты
Виды
Море
Страна
Бассейн
Гольф
Параметр
Рядом с гольфом
Рядом с морем
Рядом с магазинами
Рядом со школами
Frontline Golf
Состояние
Отличный
Бассейн
Частный
Мебель
Полностью меблирован
Кухня
Кухонный завод
Сад
Частный
Безопасность
Система тревоги
Электрические жалюзи
Стоянка
Частный
Более одного
Коммунальные услуги
Солнечная вода отопление
Категория
Гольф
Общественные сборы: €0 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €0 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): €0 / в год
Основные моменты недвижимости
Ref no.
R5104471
Цена
€2,999,000
Расположение
Эльвирия
Область
Малага
Тип собственности
Отличная вилла
Спальни
5
Ванные комнаты
7
Размер участка
1743 m2
Размер конструкции
638 m2
Терраса
264 m2