Frakoblet villa til salg i Elviria, Marbella øst
Villa Andrea er placeret i den prestigefyldte Santa Maria Golf-urbanisering i Elviria og er en ekstraordinær golfvilla i frontlinjen til salg i Marbella, der tilbyder moderne luksus, sømløst design og en meget ønskelig indstilling. Villaen blev bygget i 2021 på en generøs grund på 1.743 kvadratmeter og kan prale af 902 kvadratmeter bygget inklusive 264m2 terrasser, der tilbyder en ekspansiv indendørs-udendørs opholdsoplevelse skræddersyet til både fritid og livsstil.Villaen er fordelt på tre niveauer med elevator og en bred trappe, og den er omhyggeligt indrettet for at skabe balance mellem elegance og funktionalitet. Den har fem rummelige soveværelser med eget bad (3 af dem ligger på samme niveau). Designet omfatter raffinerede materialer som keramiske sten og varme træfinisher, samlet under en slank arkitektonisk vision. Eksklusive detaljer som Miele-apparater, solpaneler, elektriske persienner og et automatisk vandingssystem understreger husets intelligente, bæredygtige teknik.
Hver etage flyder ubesværet sammen med den næste med store terrasser, der er tilgængelige fra alle soveværelser og fællesområder. Udendørsarealerne omfatter en overdækket swimmingpool, en privat grillzone og en sauna - ideel til underholdning, familieliv eller stille afslapning. Panoramaudsigt over Santa Maria Golfbane og ud til Middelhavet forstærker villaens førsteklasses placering og rolige atmosfære.
Sikkerhed og funktionalitet går hånd i hånd. Villa Andrea er udstyret med sikkerhedsskodder, et omfattende alarmsystem og privat indhegnet adgang. Et stort kælderområde omfatter en garage til tre biler og et opbevaringsrum - perfekt til opbevaring af golfudstyr eller sæsonbestemte ejendele - mens yderligere udendørs parkering sikrer praktisk anvendelighed til hverdag eller underholdning.
Villaen ligger i det eftertragtede Elviria-distrikt kun fem minutters kørsel fra Carrefour-supermarkedet og de vigtigste butikker, mens det gyldne sand og den livlige atmosfære på Nikki Beach ligger mindre end ti minutter væk. Familier vil sætte pris på nærheden til internationale skoler som German International College, der kan nås inden for få minutter i bil.
Som en del af Santa Maria Golf Community har Villa Andrea direkte adgang til Santa Maria Golf & Country Clubs anerkendte 18-hullers bane samt dens driving range og putting green. Det omkringliggende kvarter har eksklusive villaer og boliger med lav tæthed og tilbyder ro, naturskøn golfudsigt og et velholdt miljø.
Der er masser af muligheder for spisning, sport og fritid. Gastronomiske højdepunkter omfatter El Lago Restaurant på Greenlife Golf, en kulinarisk destination med Michelin-stjerne, og strandrestauranter som Playa de la Fontanilla og Chiringuito Los Tony's. For spisesteder og underholdning i verdensklasse ligger Puerto Banús en kort køretur væk med steder som La Sala, der tilbyder internationale menuer og en livlig social scene.
Luksusshopping er inden for rækkevidde, med La Cañada Shopping Center og designerbutikkerne i Puerto Banús og Marbellas gamle bydel, der giver omfattende detailmuligheder. Villaens forbindelser er en anden vigtig fordel, idet motorvej A-7 giver en direkte 40-minutters rute til Málaga-Costa del Sol lufthavn. Offentlige transportforbindelser, herunder busforbindelser, understøtter yderligere den regionale og lokale tilgængelighed.
Tennis- og padelbaner, fitnesscentre og strandklubber tilføjer yderligere livsstilsværdi sammen med Elvirias naturskønne omgivelser, der er ideelle til at gå, cykle eller slappe af udendørs. Områdets raffinerede, men afslappede karakter appellerer til både fastboende, feriehusejere og investorer.
Villa Andrea repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en fuldt moderniseret golfvilla i frontlinjen med store dimensioner, generøse terrasser og en af de mest misundelsesværdige grunde i Elviria. Dens sømløse blanding af moderne arkitektur, førsteklasses faciliteter og beliggenhed ved kysten gør den til et enestående valg for dem, der søger plads, raffinement og overlegen kvalitet på Costa del Sol.
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Funktioner
Elevator
Opbevaringsrum
Ensuite badeværelse
Sauna
Gæstelejlighed
Trægulv
Grill
Kælder
Orientering
Sydøst
Klimakontrol
Klimaanlæg
U/f-opvarmning
U/f/h badeværelser
Synspunkter
Hav
Land
Pool
Golf
Indstilling
Tæt på golf
Tæt på havet
Tæt på butikker
Tæt på skoler
Frontline Golf
Tilstand
Fremragende
Pool
Privat
Møbel
Fuldt møbleret
Køkken
Køkken-lounge
Har
Privat
Sikkerhed
Alarmsystem
Elektriske persienner
Parkering
Privat
Mere end en
Hjælpeprogrammer
Solvandsopvarmning
Kategorier
Golf
Fællesskabsgebyrer: €0 / månedligt
Gebyrer for bortskaffelse af affald: 0 € / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): 0 € / årligt
Højdepunkter
Reference
R5104471
Pris
€3,200,000
Beliggenhed
Elviria
Zone
Málaga
Ejendomstype
Frakoblet villa
Soveværelser
5
Badeværelser
7
Plottet Størrelse
1743 m2
Bygget Størrelse
638 m2
Terrasse
264 m2