Vrijstaande villa te koop in Elviria, Marbella Oost
Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Santa Maria Golf in Elviria, is Villa Andrea een buitengewone golfvilla te koop in Marbella met hedendaagse luxe, naadloos design en een zeer gewilde omgeving. Gebouwd in 2021 op een royaal perceel van 1.743 vierkante meter, beschikt de villa over 902 vierkante meter bebouwd inclusief 264m2 aan terrassen die een expansieve binnen-buiten woonervaring bieden op maat gemaakt voor zowel vrije tijd als levensstijl.De villa is verdeeld over drie verdiepingen en wordt bediend door een lift en een brede trap. De villa is zorgvuldig ingedeeld om een balans te vinden tussen elegantie en functionaliteit. Er zijn vijf ruime slaapkamers met eigen badkamer (waarvan 3 op hetzelfde niveau). Het ontwerp omarmt verfijnde materialen zoals keramische steen en warm hout, samengebracht onder een strakke architectonische visie. High-end details zoals Miele-apparatuur, zonnepanelen, elektrische rolluiken en een automatisch irrigatiesysteem onderstrepen de intelligente, duurzame techniek van het huis.
Elke verdieping vloeit moeiteloos over in de volgende, met uitgestrekte terrassen die toegankelijk zijn vanuit alle slaapkamers en gemeenschappelijke ruimtes. Buitenruimtes zijn onder andere een overdekt zwembad, een eigen barbecuezone en een sauna - ideaal voor entertainment, het gezinsleven of rustige ontspanning. Panoramisch uitzicht over de Santa Maria golfbaan en de Middellandse Zee versterken de uitstekende ligging van de villa en de rustige sfeer.
Veiligheid en functionaliteit gaan hand in hand. Villa Andrea is uitgerust met veiligheidsluiken, een uitgebreid alarmsysteem en privétoegang via een poort. Een grote kelderverdieping omvat een garage voor drie auto's en een bergruimte - perfect voor het opbergen van golfuitrusting of seizoensspullen - terwijl extra parkeergelegenheid buiten zorgt voor praktische zaken voor dagelijks wonen of entertainment.
De ligging van de villa in de gewilde wijk Elviria brengt het op slechts vijf minuten rijden van de Carrefour supermarkt en essentiële winkels, terwijl het gouden zand en de levendige sfeer van Nikki Beach op minder dan tien minuten afstand liggen. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen waarderen, zoals het German International College, dat binnen een paar minuten met de auto te bereiken is.
Als onderdeel van de Santa Maria Golf Community geniet Villa Andrea van directe toegang tot de befaamde 18-holes golfbaan van de Santa Maria Golf & Country Club, evenals de driving range en putting green. De omliggende buurt bestaat uit luxe villa's en woningen in een lage dichtheid, die rust, een schilderachtig uitzicht op de golfbaan en een goed onderhouden omgeving bieden.
Eet-, sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn er in overvloed. Gastronomische hoogtepunten zijn onder andere El Lago Restaurant bij Greenlife Golf, een culinaire bestemming met een Michelin-ster, en restaurants aan het strand zoals Playa de la Fontanilla en Chiringuito Los Tony's. Voor diners en entertainment van wereldklasse ligt Puerto Banús op een klein eindje rijden met gelegenheden als La Sala met internationale menu's en een levendige sociale scène.
Luxe winkelen is binnen handbereik, met het La Cañada Shopping Center en de designerboetieks van Puerto Banús en de oude binnenstad van Marbella die uitgebreide winkelmogelijkheden bieden. De connectiviteit van de villa is een ander belangrijk voordeel, met de snelweg A-7 die een directe route van 40 minuten biedt naar de luchthaven Málaga-Costa del Sol. Aansluitingen op het openbaar vervoer, waaronder busdiensten, zorgen voor verdere regionale en lokale bereikbaarheid.
Tennis- en padelbanen, fitnesscentra en strandclubs voegen nog meer levensstijlwaarde toe, samen met Elviria's schilderachtige omgeving die ideaal is om te wandelen, fietsen of tot rust te komen in de buitenlucht. Het verfijnde en toch ontspannen karakter van het gebied spreekt zowel permanente bewoners, vakantiegangers als investeerders aan.
Villa Andrea is een zeldzame kans om een volledig gemoderniseerde, eerstelijns golfvilla te verwerven met grote afmetingen, royale terrassen en een van de meest benijdenswaardige percelen in Elviria. De naadloze mix van eigentijdse architectuur, eersteklas voorzieningen en de locatie aan de kust maken het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, verfijning en superieure kwaliteit aan de Costa del Sol.
Houd er rekening mee dat de locatie die op deze kaart wordt weergegeven NIET de werkelijke locatie is, maar de algemene locatie en er kan niet op worden vertrouwd.
Extra's
Tillen
Opslagruimte
Ensuite badkamer
Sauna
Gastappartement
Houten vloeren
Barbecu
Kelder
Zonoriëntatie
Zuidoost
Klimaatbeheersing
Airconditioning
U/F verwarming
U/f/h Badkamers
Uitzicht
Zee
Land
Zwembad
Golf
Ligging
Dicht bij golf
Dicht bij zee
Dicht bij winkels
Dicht bij scholen
Frontlinie golf
Huidige Staat
Uitstekend
Zwembad
Privé
Meubilering
Volledig ingericht
Keuken
Keukenlounge
Tuin
Privé
Beveiliging
Alarmsysteem
Elektrische jaloezieën
Parkeergelegenheid
Privé
Meer dan één
Voorzieningen
Zonne -waterverwarming
Categorie
Golf
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vergoedingen voor afvalverwijdering: €0 / jaarlijks
IBI ( Belasting over onroerend goed ): €0 / jaarlijks
Details
Referentie
R5104471
Prijs
€3,200,000
Plaats
Elviria
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
5
Badkamers
7
Perceelgrootte
1743 m2
Gebouwd Formaat
638 m2
Terras
264 m2