Begane grond appartement te koop in Nueva Andalucía, Marbella West
Elegant appartement te koop in de prestigieuze urbanisatie La Maestranza, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Marbella, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol dankzij de toplocatie, rustige omgeving en de nabijheid van Puerto Banús.Deze lichte woning heeft een bebouwde oppervlakte van 117 m² en combineert perfect traditionele Andalusische charme met modern mediterraan wonen. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, met een goed ontworpen lay-out waardoor natuurlijk licht door het hele huis stroomt. De woonkamer opent naadloos naar een aangenaam privéterras, waardoor de perfecte ruimte ontstaat om te ontspannen, buiten te ontbijten of tot rust te komen terwijl je uitkijkt over de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en de iconische La Concha berg.
Een van de opvallendste kenmerken van dit pand is de vloerverwarming die in het hele appartement is geïnstalleerd, met individuele bediening in elke kamer, voor optimaal comfort tijdens de koelere maanden. Daarnaast is het appartement uitgerust met een eigen wateronthardingssysteem, dat water van hoge kwaliteit levert en huishoudelijke apparaten helpt te beschermen.
De woning beschikt ook over een privéparkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage, een waardevol voordeel in deze zeer gewilde buurt van Marbella. Bovendien heeft het appartement een eerste bewoningslicentie (LPO), waardoor de volledige wettelijke status wordt gegarandeerd en de nieuwe eigenaar gemakkelijk een toeristische verhuurlicentie (VFT) kan aanvragen, waardoor het een uitstekende gelegenheid is als woning en als investering.
La Maestranza is een gesloten urbanisatie die bekend staat om zijn charmante architectuur, geïnspireerd op traditionele witte Andalusische dorpjes, en zijn prachtig aangelegde mediterrane tuinen. Bewoners profiteren van 24-uurs beveiliging en conciërgeservice, evenals uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder twee grote zwembaden, waarvan er een het hele jaar door verwarmd is, en een kinderbad, waardoor het ideaal is voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl.
De locatie is uitzonderlijk. De Mercadona-supermarkt ligt op slechts 2 minuten lopen, samen met een verscheidenheid aan restaurants, cafés, boetiekjes en dagelijkse voorzieningen. Het pand wordt omringd door enkele van de meest prestigieuze golfbanen in Marbella, waaronder Las Brisas, Los Naranjos en Aloha. Bovendien ligt Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven, designerboetieks en stranden, op slechts 10-15 minuten lopen.
Een fantastische kans om te genieten van de mediterrane levensstijl in een van Marbella's meest gewilde gebieden.
Houd er rekening mee dat de locatie die op deze kaart wordt weergegeven NIET de werkelijke locatie is, maar de algemene locatie en er kan niet op worden vertrouwd.
Extra's
Overdekt terras
Tillen
Privéterras
Gemonteerde kasten
Zonoriëntatie
Oosten
Klimaatbeheersing
U/F verwarming
Uitzicht
Zee
Tuin
Zwembad
Golf
Strand
Haven
Ligging
Commercieel gebied
Dicht bij golf
Dicht bij de poort
Verstedelijking
Dicht bij zee
Dicht bij jachthaven
Huidige Staat
Uitstekend
Zwembad
Gemeenschappelijk
Meubilering
Volledig ingericht
Keuken
Volledig passend
Tuin
Gemeenschappelijk
Beveiliging
Omheind complex
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkbaar water
Telefoon
Categorie
Investering
Luxe
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vergoedingen voor afvalverwijdering: €0 / jaarlijks
IBI ( Belasting over onroerend goed ): €0 / jaarlijks
Details
Referentie
R5325424
Prijs
€816,000
Plaats
Nueva Andalucía
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Begane grond appartement
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Perceelgrootte
0 m2
Gebouwd Formaat
117 m2
Terras
18 m2