Lejlighed i stueetagen til salg i Nueva Andalucía, Marbella West
Elegant lejlighed til salg i den prestigefyldte urbanisation La Maestranza, der ligger i hjertet af Nueva Andalucía, Marbella, et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol takket være sin førsteklasses beliggenhed, fredelige omgivelser og nærhed til Puerto Banús.Denne lyse ejendom har et bebygget areal på 117 m² og kombinerer perfekt traditionel andalusisk charme med moderne middelhavsliv. Lejligheden har 3 rummelige soveværelser og 2 badeværelser med et veldesignet layout, der tillader naturligt lys at strømme gennem hele hjemmet. Stuen åbner problemfrit ud til en behagelig privat terrasse, der skaber det perfekte sted at slappe af, nyde udendørs morgenmad eller slappe af med udsigt til de smukt vedligeholdte fælleshaver og det ikoniske La Concha-bjerg.
En af de mest iøjnefaldende funktioner i denne ejendom er gulvvarmen, der er installeret i hele lejligheden, med individuelle kontroller i hvert værelse, hvilket sikrer optimal komfort i de køligere måneder. Desuden er lejligheden udstyret med et privat vandblødgøringssystem, der giver vand af høj kvalitet og hjælper med at beskytte husholdningsapparater.
Ejendommen inkluderer også en privat parkeringsplads i den sikre underjordiske garage, en værdifuld fordel i dette meget eftertragtede område i Marbella. Desuden har lejligheden en First Occupancy License (LPO), der garanterer dens fulde juridiske status og giver den nye ejer mulighed for let at ansøge om en turistudlejningslicens (VFT), hvilket gør det til en fremragende mulighed både som bopæl og som investering.
La Maestranza er et lukket boligområde, der er kendt for sin charmerende arkitektur inspireret af traditionelle andalusiske hvide landsbyer og sine smukt anlagte middelhavshaver. Beboerne nyder godt af 24-timers sikkerhed og concierge-service samt fremragende fællesfaciliteter, herunder to store swimmingpools, hvoraf den ene er opvarmet året rundt, og en børnepool, hvilket gør det ideelt for familier og dem, der søger en afslappet livsstil.
Beliggenheden er enestående. Mercadona-supermarkedet ligger kun 2 minutters gang væk sammen med en række restauranter, caféer, butikker og dagligdags tjenester. Ejendommen er omgivet af nogle af de mest prestigefyldte golfbaner i Marbella, herunder Las Brisas, Los Naranjos og Aloha. Desuden ligger Puerto Banús med sin luksusmarina, designerbutikker og strande kun 10-15 minutters gang væk.
En fantastisk mulighed for at nyde middelhavsstilen i et af Marbellas mest eftertragtede områder.
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Funktioner
Dækket terrasse
Elevator
Privat terrasse
Monterede garderobeskabe
Orientering
Øst
Klimakontrol
U/f-opvarmning
Synspunkter
Hav
Har
Pool
Golf
Strand
Havn
Indstilling
Kommercielt område
Tæt på golf
Tæt på havn
Urbanisering
Tæt på havet
Tæt på marinaen
Tilstand
Fremragende
Pool
Kommunal
Møbel
Fuldt møbleret
Køkken
Fuldt monteret
Har
Kommunal
Sikkerhed
Indhegnet kompleks
Hjælpeprogrammer
Elektricitet
Drikkeligt vand
Telefon
Kategorier
Investering
Luksus
Fællesskabsgebyrer: €0 / månedligt
Gebyrer for bortskaffelse af affald: 0 € / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): 0 € / årligt
Højdepunkter
Reference
R5325424
Pris
€816,000
Beliggenhed
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Ejendomstype
Lejlighed i stueetagen
Soveværelser
3
Badeværelser
2
Plottet Størrelse
0 m2
Bygget Størrelse
117 m2
Terrasse
18 m2