Vrijstaande villa te koop in Río Real, Marbella Oost
Elegante villa met panoramisch uitzicht op zee in Río RealDeze prachtig gerenoveerde villa in Río Real combineert luxe, privacy en comfort met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en het omliggende natuurreservaat. Ontworpen volgens de hoogste normen, biedt de villa overvloedig natuurlijk licht, moderne voorzieningen en een uitzonderlijke levensstijl op slechts enkele minuten van de beste stranden en golfbanen van Marbella.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers met eigen badkamer, elk afgewerkt met handgemaakte kledingkasten en elegante badkamers met op maat gemaakt meubilair, eersteklas keramiek, marmeren vloeren en hoogwaardige armaturen. Drie van de suites komen uit op een eigen terras met een prachtig uitzicht op zee.
De open woon- en eetkamer maakt indruk met dubbele hoogte plafonds en kamerhoge ramen, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Een volledig uitgeruste moderne keuken maakt de ruimte compleet.
Op de benedenverdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van 270 m² die kan dienen als fitnessruimte, yogastudio, spa of entertainmentruimte. Deze verdieping herbergt ook twee bergingen, een wasruimte en een wijnkelder.
De villa is uitgerust met een Sonos-geluidssysteem in de woonvertrekken en de fitnessruimte, glasvezel wifi, een binnenlift die alle vier de verdiepingen bedient, vloerverwarming en individueel regelbare airconditioning.
Het buitenleven vormt het hart van de woning, met aangelegde mediterrane tuinen, meerdere terrassen, een privézwembad met panoramisch uitzicht en een solarium op het dak. Ontworpen voor entertainment, beschikt de villa over twee barbecueplekken, sfeervolle avondverlichting en een automatisch irrigatiesysteem.
Veiligheid en gemak zijn gegarandeerd met elektrische rolluiken, een compleet camerasysteem met 24-uurs videobewaking, rook- en koolmonoxidemelders en geavanceerde interne en externe alarmsystemen. Elke slaapkamer beschikt over een persoonlijke kluis. Er is parkeergelegenheid beschikbaar via een overdekte carport voor twee auto's plus extra beveiligde parkeerplaatsen.
De villa is aantrekkelijker dankzij de felbegeerde verhuurvergunning voor toeristen, wat een kant-en-klare investeringsmogelijkheid biedt. Vrij van gemeenschapsbeperkingen biedt de villa een zeldzame flexibiliteit in de evoluerende huurmarkt van Marbella - of het nu gaat om een luxe privéwoning, een vakantiehuis of een inkomstengenererend bezit.
Houd er rekening mee dat de locatie die op deze kaart wordt weergegeven NIET de werkelijke locatie is, maar de algemene locatie en er kan niet op worden vertrouwd.
Extra's
Tillen
Privéterras
Ensuite badkamer
Marmeren vloeren
Dubbele beglazing
Gemonteerde kasten
Sportschool
Kelder
Zonoriëntatie
Zuidoost
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Haard
U/F verwarming
Uitzicht
Zee
Panorama
Tuin
Zwembad
Ligging
Dicht bij golf
Verstedelijking
Dicht bij zee
Huidige Staat
Uitstekend
Onlangs gerenoveerd
Zwembad
Privé
Meubilering
Volledig ingericht
Keuken
Gedeeltelijk gepast
Tuin
Privé
Beveiliging
Alarmsysteem
Elektrische jaloezieën
Parkeergelegenheid
Privé
Meer dan één
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkbaar water
Categorie
Golf
Luxe
Wederverkoop
Energiebeoordeling
D
CO2-uitstootclassificatie
D
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vergoedingen voor afvalverwijdering: €0 / jaarlijks
IBI ( Belasting over onroerend goed ): €0 / jaarlijks
Details
Referentie
R5179432
Prijs
€3,375,000
Plaats
Río Real
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Perceelgrootte
1100 m2
Gebouwd Formaat
599 m2
Terras
503 m2