Frakoblet villa til salg i Río Real, Marbella øst
Elegant villa med panoramaudsigt over havet i Río RealDenne smukt renoverede villa i Río Real kombinerer luksus, privatliv og komfort med en betagende udsigt over Middelhavet og det omkringliggende naturreservat. Den er designet til de højeste standarder og tilbyder rigeligt naturligt lys, moderne bekvemmeligheder og en exceptionel livsstil kun få minutter fra Marbellas bedste strande og golf.
Villaen har fire rummelige soveværelser med eget badeværelse, der alle er færdige med håndlavede garderobeskabe og elegante badeværelser med skræddersyede møbler, førsteklasses keramik, marmorgulve og inventar af høj kvalitet. Tre af suiterne åbner ud til private terrasser med en fantastisk havudsigt.
Den åbne stue og spisestue imponerer med dobbelt loftshøjde og gulv-til-loft-vinduer, der skaber en problemfri forbindelse mellem inde og ude. Et fuldt udstyret moderne køkken komplementerer rummet.
På nederste niveau kan et 270 m² stort multifunktionsområde fungere som et hjemmegym, yogastudie, spa eller underholdningssted. Denne etage rummer også to opbevaringsrum, et vaskeri og en vinkælder.
Villaen er udstyret med et Sonos-lydsystem i opholdsrummene og fitnesscentret, fiberoptisk Wi-Fi, en indendørs elevator, der betjener alle fire etager, gulvvarme og individuelt styret aircondition.
Udendørsliv er i centrum af ejendommen med anlagte middelhavshaver, flere terrasser, en privat pool med panoramaudsigt og et tagterrasse. Den er designet til underholdning og har to grillområder, stemningsfuld natbelysning og et automatisk vandingssystem.
Sikkerhed og bekvemmelighed er sikret med elektriske skodder, et komplet kamerasystem med 24-timers videoovervågning, røg- og kuliltealarmer samt avancerede interne og eksterne alarmsystemer. Hvert soveværelse har en personlig værdiboks. Der er parkering med en overdækket carport til to biler plus yderligere sikre pladser.
Villaen har en eftertragtet turistudlejningslicens, hvilket bidrager til dens attraktivitet, da den har en eftertragtet turistudlejningslicens, hvilket præsenterer en nøglefærdig investeringsmulighed. Fri for fællesskabsrestriktioner tilbyder den sjælden fleksibilitet i Marbellas udviklende lejemarked - uanset om det er som en luksuriøs privatbolig, et feriehus eller et indtægtsgenererende aktiv.
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Funktioner
Elevator
Privat terrasse
Ensuite badeværelse
Marmorgulve
Dobbeltvindue
Monterede garderobeskabe
Gymnastiksal
Kælder
Orientering
Sydøst
Klimakontrol
Klimaanlæg
Ildsted
U/f-opvarmning
Synspunkter
Hav
Panoramisk
Har
Pool
Indstilling
Tæt på golf
Urbanisering
Tæt på havet
Tilstand
Fremragende
For nylig renoveret
Pool
Privat
Møbel
Fuldt møbleret
Køkken
Delvist monteret
Har
Privat
Sikkerhed
Alarmsystem
Elektriske persienner
Parkering
Privat
Mere end en
Hjælpeprogrammer
Elektricitet
Drikkeligt vand
Kategorier
Golf
Luksus
Videresalg
Energi rating
D
CO2 -emissionsklassificering
D
Fællesskabsgebyrer: €0 / månedligt
Gebyrer for bortskaffelse af affald: 0 € / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): 0 € / årligt
Højdepunkter
Reference
R5179432
Pris
€3,375,000
Beliggenhed
Río Real
Zone
Málaga
Ejendomstype
Frakoblet villa
Soveværelser
4
Badeværelser
4
Plottet Størrelse
1100 m2
Bygget Størrelse
599 m2
Terrasse
503 m2