Commercieel pand te koop in El Zoco, Sitio de Calahonda, Mijas Costa
Uitstekende investeringsmogelijkheid - Commercieel pand te koop in winkelcentrum El Zoco, CalahondaOntdek een zeer winstgevende commerciële investering in het iconische winkelcentrum El Zoco in Calahonda - een van de meest gevestigde en drukste commerciële centra van het gebied, waar bewoners, toeristen en lokale bedrijven het hele jaar door van genieten.
Met een betrouwbare huurder gedurende de afgelopen 9 jaar, biedt dit pand gemoedsrust, stabiliteit en onmiddellijk rendement.De huidige huurprijs van € 800/maand levert een stevig jaarlijks rendement van 5% op, maar vanwege de grote vraag in het gebied kan de huurwaarde eenvoudig worden verhoogd tot € 1.000/maand, waardoor het rendement oploopt tot een aantrekkelijke 6% – een zeldzame kans in de huidige markt.
Het pand profiteert van een zuidoostelijke oriëntatie en biedt een mooi uitzicht op de straat en het plein, en een ongeëvenaarde bereikbaarheid.Gemakkelijk parkeren, de nabijheid van het openbaar vervoer en uitstekend voetgangersverkeer maken dit een opvallende locatie voor elk type bedrijf.
Omringd door cafés, restaurants, supermarkten, winkels en recreatiegebieden en op slechts een korte loopafstand van het strand, is het pand perfect gepositioneerd om de vraag naar huur op lange termijn te behouden.
Belangrijkste kenmerken:
Toplocatie in winkelcentrum El Zoco
Stabiele langetermijnhuurder (9 jaar)
Huidig rendement van 5%, potentiële stijging naar 6%
Huurinkomsten: € 800/maand, eenvoudig aanpasbaar tot € 1.000
Warm/koud airconditioning
Leidingwater en elektriciteit
Licentie voor eerste bezetting (LPO)
Uitstekende toegang en gemakkelijk parkeren
Op loopafstand van winkels, cafés, restaurants en het strand
Gebied met veel voetgangersverkeer en een sterke commerciële aantrekkingskracht
Of u nu op zoek bent naar een veilig, inkomengenererend bezit of een strategische toevoeging aan uw beleggingsportefeuille, deze commerciële ruimte vertegenwoordigt een onverslaanbare waarde op een bloeiende locatie.
Houd er rekening mee dat de locatie die op deze kaart wordt weergegeven NIET de werkelijke locatie is, maar de algemene locatie en er kan niet op worden vertrouwd.
Extra's
Nabij transport
Zonoriëntatie
Zuidoost
Klimaatbeheersing
Hete a/c
Uitzicht
Stedelijk
Ligging
Commercieel gebied
Dicht bij zee
Dicht bij winkels
Meubilering
Niet ingericht
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkbaar water
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vergoedingen voor afvalverwijdering: €0 / jaarlijks
IBI ( Belasting over onroerend goed ): €0 / jaarlijks
Details
Referentie
R5230516
Prijs
€215,000
Plaats
Calahonda
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Bedrijfsgebouwen
Slaapkamers
Badkamers
0
Perceelgrootte
0 m2
Gebouwd Formaat
41 m2
Terras
0 m2