Kommercielle lokaler til salg i El Zoco, Sitio de Calahonda, Mijas Costa
Fremragende investeringsmulighed — Kommercielle lokaler til salg i El Zoco Shopping Centre, CalahondaOplev en yderst profitabel kommerciel investering i det ikoniske El Zoco Shopping Center i Calahonda - et af områdets mest etablerede og travleste kommercielle knudepunkter, som nydes året rundt af beboere, turister og lokale virksomheder.
Med en pålidelig lejer på plads i de sidste 9 år, tilbyder denne ejendom ro i sindet, stabilitet og øjeblikkeligt afkast.Den nuværende leje på 800 €/måned giver et solidt årligt afkast på 5 %, men på grund af den høje efterspørgsel i området kan lejeværdien nemt øges til 1.000 €/måned, hvilket øger afkastet til attraktive 6 % - en sjælden mulighed på dagens marked.
Lokalerne nyder godt af en sydøstlig orientering med en behagelig udsigt over gaden og pladsen og uovertruffen tilgængelighed.Nem parkering, nærhed til offentlig transport og fremragende gangtrafik gør dette til et fremragende sted for enhver form for virksomhed.
Omgivet af caféer, restauranter, supermarkeder, butikker, fritidsområder og kun en kort gåtur fra stranden, er ejendommen perfekt positioneret til at opretholde langsigtet lejeefterspørgsel.
Nøglefunktioner:
Førsteklasses beliggenhed i El Zoco Shopping Center
Stabil langtidslejer (9 år)
Nuværende 5% afkast, potentiel stigning til 6%
Lejeindtægt: €800/måned, let justerbar til €1.000
Varm/kold aircondition
Vandforsyning og el
First Occupancy License (LPO)
Fremragende adgang og nem parkering
Gåafstand til butikker, caféer, restauranter og stranden
Område med høj gangtrafik med stærk kommerciel appel
Uanset om du søger et sikkert, indtægtsgenererende aktiv eller en strategisk tilføjelse til din investeringsportefølje, repræsenterer dette kommercielle område uovertruffen værdi på en blomstrende beliggenhed.
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Funktioner
I nærheden af transport
Orientering
Sydøst
Klimakontrol
Varm aircondition
Synspunkter
Urban
Indstilling
Kommercielt område
Tæt på havet
Tæt på butikker
Møbel
Ikke møbleret
Hjælpeprogrammer
Elektricitet
Drikkeligt vand
Fællesskabsgebyrer: €0 / månedligt
Gebyrer for bortskaffelse af affald: 0 € / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): 0 € / årligt
Højdepunkter
Reference
R5230516
Pris
€215,000
Beliggenhed
Calahonda
Zone
Málaga
Ejendomstype
Kommercielle lokaler
Soveværelser
Badeværelser
0
Plottet Størrelse
0 m2
Bygget Størrelse
41 m2
Terrasse
0 m2