Geschakelde Woning te koop in Aloha Gardens, Nueva Andalucía, Marbella
Nieuw gereformeerd herenhuis te koop in Aloha Gardens, Nueva AndalucíaOntdek de mooiste residentie in Aloha Gardens: een prachtig gerenoveerd halfvrijstaand herenhuis in een van de meest gewilde gated communities van Marbella. Dit uitzonderlijke huis is perfect gepositioneerd in het hart van Nueva Andalucía en combineert moderne luxe met een panoramisch uitzicht op zee en een onverslaanbare lifestyle-locatie, op slechts een steenworp afstand van cafés, restaurants, padel- en tennisclubs en op enkele minuten van topgolfbanen, waaronder Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf Club en Las Brisas Golf Club.
Eigendomsoverzicht:
Bebouwde oppervlakte: 255 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Oriëntatie: Zuidgericht
Uitzicht: Panoramisch uitzicht op zee vanaf de begane grond
Terrassen: Meerdere open terrassen met zon van 's ochtends tot 's avonds
Begane grond:
Een lichte, open leefruimte verwelkomt u, met een strak woongedeelte en een moderne, met Miele uitgeruste keuken. Grote schuifdeuren geven toegang tot een ruim terras met een buitenkeuken en een lounge, ideaal om buiten te dineren, te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht op zee. Dit niveau omvat ook een logeerkamer en een complete badkamer.
Eerste verdieping:
Ontworpen voor comfort en privacy, herbergt dit niveau de belangrijkste slaapvertrekken. De rustige mastersuite beschikt over een eigen badkamer en directe toegang tot een privéterras met een bank, een buitenhaard en een zonnebank. Twee extra gastenkamers delen een stijlvolle familiebadkamer, perfect voor gezinswoningen of het ontvangen van gasten.
Solarium op het dak:
Het kroonjuweel van de woning: een spectaculair dakterras met jacuzzi, sauna en een volledig uitgeruste buitenkeuken. Vanaf hier kunt u genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht over Nueva Andalucía en de Middellandse Zee: een onvergetelijke omgeving voor zonovergoten dagen en bijeenkomsten bij zonsondergang.
Extra functies:
Sonos-geluidssysteem door het hele huis en op alle terrassen
Twee parkeerplaatsen: één privé + één verhuurd (mogelijkheid tot uitbreiding)
Toegang tot drie prachtig onderhouden gemeenschappelijke zwembaden
Perfect onderhouden urbanisatie met weelderig mediterraan landschap
Waarom dit huis:
Ideaal als permanente woning, een luxe vakantiebestemming of een goed presterende huurinvestering (korte en lange termijn). Dit pand wordt algemeen beschouwd als de beste eenheid in de gehele ontwikkeling van Aloha Gardens - een zeldzame kans in een van Marbella's meest gewilde buurten.
Houd er rekening mee dat de locatie die op deze kaart wordt weergegeven NIET de werkelijke locatie is, maar de algemene locatie en er kan niet op worden vertrouwd.
Extra's
Overdekt terras
Tillen
Nabij transport
Privéterras
Dubbele beglazing
Gemonteerde kasten
Solarium
Wifi
Sauna
Jacuzzi
Glasvezel
Zonoriëntatie
Oosten
Zuiden
West
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Koud A/C
Hete a/c
Uitzicht
Zee
Berg
Panorama
Stedelijk
Ligging
Dicht bij golf
Dicht bij de poort
Verstedelijking
Dicht bij zee
Dicht bij winkels
Dicht bij de stad
Dicht bij scholen
Dorp
Dicht bij bos
Dicht bij jachthaven
Huidige Staat
Uitstekend
Onlangs gerenoveerd
Onlangs gerenoveerd
Zwembad
Gemeenschappelijk
Verwarmd
Meubilering
Volledig ingericht
Keuken
Volledig passend
Tuin
Gemeenschappelijk
Beveiliging
Omheind complex
24 -uurs beveiliging
Elektrische jaloezieën
Veilig
Parkeergelegenheid
Ondergronds
Garage
Meer dan één
Voorzieningen
Elektriciteit
Categorie
Vakantiehuizen
Investering
Golf
Luxe
Wederverkoop
Modern
Gemeenschapskosten: €395 / monthly
Vergoedingen voor afvalverwijdering: €195 / jaarlijks
IBI ( Belasting over onroerend goed ): €1,427 / annually
Details