Villa - Chalet en venta en Los Espartales, Mijas
Sin duda una de las mejores oportunidades de desarrollo disponibles actualmente en la zona de Mijas.Ubicada en la Carretera de Mijas-Fuengirola, a sólo 1 km por debajo de Mijas Pueblo, esta parcela excepcional ofrece escala, flexibilidad y un potencial de inversión excepcional en una ubicación altamente estratégica.
Parcela de desarrollo principal
La parcela principal mide 18.000 m², estando un tercio clasificado como suelo edificable. Existe aprobación para construir 10 casas adosadas, cada una de 276 m², con un total de 2.760 m² de superficie construida. Es importante destacar que la configuración puede revisarse (sujeta a la planificación) sin dejar de estar dentro de la asignación total de construcción aprobada, lo que permite a los desarrolladores optimizar el diseño y la combinación de productos.
La sección edificable es en gran parte plana, lo que garantiza una construcción sencilla y un excelente acceso por carretera, una ventaja poco común en esta zona.
Potencial de expansión
Adyacente a la parcela principal hay 2.900 m² adicionales, disponibles por 180.000 €, lo que permitiría ampliar el proyecto a 12 casas adosadas, mejorando aún más la rentabilidad general.
Villa existente y valor agregado
También se incluye una villa existente de 326 m², que requiere modernización pero ofrece ventajas sustanciales. Con un apartamento independiente, garaje, piscina y potencial para hasta 5 dormitorios, esta propiedad podría transformarse en:
Una villa privada de lujo, o
Un B&B boutique, sujeto a la aprobación del ayuntamiento.
También existe la posibilidad, nuevamente sujeta a planificación, de separar la parcela de la villa del nuevo desarrollo, creando dos activos distintos y de gran valor.
Vistas y entorno natural
Gracias a su posición elevada, la propiedad disfruta de hermosas vistas panorámicas al campo y al mar. La parte no edificable del terreno se inclina suavemente hacia el lecho del río y seguirá siendo un exuberante oasis verde, que brindará privacidad, belleza natural y un entorno atractivo para futuras viviendas.
Características clave
Entorno: suburbano, pueblo, cerca de la ciudad
Orientación: Orientación Sur
Piscina: Privada
Vistas: Campo, Panorámicas, Jardín y Mar
Características: Cerca de transporte, Terrazas privadas, Doble acristalamiento
Cocina: Parcialmente equipada
Jardín: Privado
Seguridad: Sistema de alarma
Aparcamiento: Garaje
Categoría: Inversión, Reventa
Resumen de inversión
Esta es una oportunidad única, versátil y de alto impacto en una de las áreas de crecimiento más buscadas de la Costa del Sol, ideal para desarrolladores o inversores que buscan un retorno sustancial a través del desarrollo residencial, hotelería o una combinación de ambos.
Tenga en cuenta que la ubicación mostrada en este mapa NO corresponde a la propiedad real, sino a la ubicación general y no es fiable.
Características
Transporte cercano
Terraza
Doble acristalamiento
Apartamento para invitados
Orientación
Sur
Vistas
Mar
Vistas panorámicas
País
Jardín
Posición
Suburbano
Aldea
Estado
Requerido la renovación
Piscina
Piscina Privada
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Parcialmente equipado
Jardin
Jardín Privado
Seguridad
Sistema de alarma
Aparcamiento
Cochera
Párking Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Categoría
Inversión
Reventa
Calificación energética
E
Índice de emisiones de CO2
E
Gastos de comunidad: 0 euros / mes
Tasas de eliminación de residuos: 145 euros / año
IBI ( Impuesto sobre Bienes Inmuebles ): €3,400 / annually
Características
Referencia
R3037373
Precio
€1,200,000
Ubicación
Mijas
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
3
Parcela
18000 m2
Construido
326 m2
Terraza
124 m2