Modtag oplysninger om de nyeste ejendomme til salg i Mijas Costa
Udfyld venligst nedenstående formular, hvis du ønsker at blive informeret om ejendomme i Mijas Costa når den bliver tilgængelig.
Køb og salg af ejendom på Costa del Sol
Købsprocessen
Trin 1: Indledende konsultation Diskuter dine ejendomsbehov, foretrukne områder og budget med vores ejendomseksperter på Costa del Sol.
Trin 2: Valg af ejendom Vi udvælger ejendomme på Costa del Sol, der matcher dine præferencer for stil, pris og beliggenhed.
Trin 3: Aftaler om visning Planlæg private fremvisninger af udvalgte ejendomme, når det passer dig.
Trin 4: Juridisk og økonomisk gennemgang Vores juridiske partnere kontrollerer ejerskab, licenser og dokumentation, før du skriver under på noget.
Trin 5: Reservation og indbetaling Sikr din valgte ejendom ved at underskrive en reservationskontrakt og betale et depositum (normalt €6.000).
Trin 6: Færdiggørelse hos notaren Underskriv det endelige skøde, betal restbeløbet, og modtag dine nøgler - du er nu den stolte ejer på Costa del Sol!
Salgsproces
Trin 1: Værdiansættelse af ejendom Vi giver en nøjagtig markedsvurdering for at fastsætte en konkurrencedygtig og realistisk pris for dit hjem på Costa del Sol.
Trin 2: Eksklusiv markedsføringsplan Din ejendom vises på førende portaler, sociale medier og vores netværk af internationale partnere.
Trin 3: Professionel fotografering og listeføring Vi skaber en fantastisk præsentation af din ejendom med billeder og beskrivelser af høj kvalitet.
Trin 4: Visninger og feedback Vores team koordinerer fremvisninger med kvalificerede købere og holder dig opdateret med detaljeret feedback.
Trin 5: Forhandling og tilbud Vi håndterer forhandlingerne for at sikre det bedst mulige tilbud og samtidig beskytte dine interesser.
Trin 6: Juridisk proces og afslutning Når det er aftalt, koordinerer vi den juridiske proces frem til det endelige salg og overdragelsen hos notaren.
Ofte stillede spørgsmål om ejendomme til salg på Costa del Sol
Processen omfatter udvælgelse af en ejendom, underskrivelse af en reservationskontrakt, juridisk kontrol, betaling af depositum og afslutning af købet hos notaren.
Et typisk depositum på Costa del Sol er omkring 10% af købsprisen, som betales efter underskrivelsen af den private købskontrakt.
Forvent yderligere omkostninger på ca. 10-12% af købsprisen, herunder skatter, advokatsalærer og notaromkostninger.
Ja, de fleste spanske banker tilbyder realkreditlån til udlændinge og finansierer normalt op til 60-70% af ejendommens værdi.
Købere betaler typisk overdragelsesafgift (ITP) eller moms plus notar- og registreringsgebyrer afhængigt af ejendomstypen.
Købsprocessen tager typisk mellem 4 og 8 uger, afhængigt af juridiske kontroller og finansiering.
Ja, udenlandske købere kan købe ejendom på Costa del Sol uden begrænsninger.
Ja, det anbefales på det kraftigste at hyre en uafhængig advokat til at gennemgå kontrakter, håndtere due diligence og sikre en sikker og lovlig købsproces.
Løbende omkostninger omfatter ejendomsskat (IBI), fællesudgifter, forsyningsselskaber og ejendomsforsikring. De varierer efter beliggenhed og ejendomstype.
Kontakt InterMarbella for at arrangere en privat besigtigelse eller få ekspertvejledning om ledige ejendomme på Costa del Sol.
