Jord til salg i Alhaurín de la Torre, Alhaurín de la Torre
Forestil dig et meget rentabelt boligprojekt med en uovertruffen beliggenhed. Denne 3.210 m² store grund, der ligger i N4-3-underzonen i Alhaurín de la Torre, Málaga, har alt det potentiale, du har brug for: et maksimalt byggeareal på 8.667 m², ideelt til at skabe 96 moderne hjem, hver med sin egen individuelle parkeringsplads, der opfylder alle gældende regler. I henhold til de gældende regler i Alhaurín de la Torre og artikel 94 i den tilpassede PGOU skal der betales kompensation for de yderligere 41 tilladte boliger. Denne betaling er beregnet til at dække stigningen i offentlige rum eller nødvendige tjenester. Det nøjagtige beløb afhænger af de satser, der er fastsat i den kommunale plenaraftale af 15. februar 2019.
For at bestemme de specifikke omkostninger skal du konsultere direkte med byrådet eller gennemgå de refererede regler.
Grunden giver mulighed for 100% beboelse i stueetagen og 85% på de øverste etager med en maksimal højde på 10 meter (stueetagen plus to ekstra niveauer), inklusive muligheden for at indbygge kviste. Der er fokus på effektivitet med gennemsnitlige boligstørrelser på 90 m², hvilket passer perfekt til de nuværende markedskrav. Derudover er der garanteret plads til 96 parkeringspladser, hvilket er en vigtig funktion, der tilfører projektet værdi.
Denne grund ligger i Alhaurín de la Torre, et af de mest eftertragtede områder i Málaga, og repræsenterer en strategisk mulighed på et marked med stor efterspørgsel. Et funktionelt og attraktivt design, der maksimerer investeringen, overholder reglerne og forbedrer bebyggelsens æstetiske standard.
Hvis du er på udkig efter dit næste enestående projekt, er det nu, det skal ske. Kontakt os for mere information og projektplanlægning.
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Funktioner
I nærheden af transport
Synspunkter
Panoramisk
Land
Indstilling
Tæt på butikker
Tæt på byen
Tæt på skoler
Fællesskabsgebyrer: €0 / månedligt
Gebyrer for bortskaffelse af affald: 0 € / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): 0 € / årligt
Højdepunkter
Reference
R4905631
Pris
€4,750,000
Beliggenhed
Alhaurín de la Torre
Zone
Málaga
Ejendomstype
Jord
Soveværelser
Badeværelser
0
Plottet Størrelse
3210 m2
Bygget Størrelse
0 m2
Terrasse
0 m2