Таунхаус для продажи в Марбелья, Марбелья
Впечатляющий таунхаус на продажу в Марбелье Центро - привилегированное расположение в спокойном, эксклюзивном сообществеВоспользуйтесь этой уникальной возможностью стать владельцем потрясающего таунхауса в эксклюзивном Urbanización El Vergel, небольшом и очень востребованном закрытом сообществе в центре Марбельи на побережье Коста-дель-Соль, известном своей спокойной атмосферой, пышными зрелыми садами с высокими деревьями, общим бассейном, зонами для барбекю и отдыха, а также максимальной приватностью с небольшим числом соседей. Это место в географическом центре Марбельи находится в нескольких минутах от живописного Casco Antiguo с его утопающими в цветах площадями и историческим шармом, Avenida Ricardo Soriano' с оживленными магазинами и ресторанами, и всего в 7 минутах ходьбы от пляжа Playa del Faro. Окруженный такими важными объектами, как супермаркеты, аптеки, детские сады, школы и институты, он' идеально подходит для семейного отдыха. Отсюда легко добраться до торгового центра La Cañada (5 минут на машине) и автобусной станции Marbella' (3 минуты). На рынке, где цены на недвижимость в Марбелье выросли на 15% в 2025 году, достигнув €5 258/м² в среднем, этот дом обещает большой инвестиционный потенциал с доходностью от аренды 6-11% в центральных зонах.
Особняк площадью 254 м² (согласно оценке), расположенный на первом, втором, мансардном и полуподвальном этажах, имеет отдельный вход с подъездной дорогой, два парковочных места и частный сад для уединения. Планировка включает четыре спальни (две с ванными комнатами), три ванные комнаты и туалет, просторную гостиную-столовую с открытой кухней и теплораспределительным камином, а также полуподвальное помещение с тремя дополнительными комнатами для универсального использования. Из окон открывается вид на море, Гибралтар и африканское побережье, а новые алюминиевые окна с двойным остеклением обеспечивают современный комфорт. Готовый к заселению дом с действующим энергетическим сертификатом.
В этом уютном поселке царит атмосфера гостеприимства, а зрелые, ухоженные сады и бассейн обеспечивают роскошь, не требующую особого ухода. Этот впечатляющий дом, расположенный в тихом, но центральном месте, идеально подходит для круглогодичного проживания или в качестве выгодной инвестиции - свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре!
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Функции
Покрытая терраса
Рядом с транспортом
Частная терраса
Хранилище
Ванная комната
Приспособленные шкафы
Солярий
Wi-Fi
Утилита
Барбекю
Недалеко от церкви
Волоконно -оптика
Ориентация
Юг
Климат -контроль
Кондиционер
Камин
Виды
Море
Сад
Двор
Городской
Улица
Параметр
Коммерческий район
Рядом с гольфом
Рядом с портом
Урбанизация
Рядом с морем
Рядом с магазинами
Рядом со школами
Город
Рядом с Мариной
Состояние
Отличный
Бассейн
Коммунальный
Мебель
Полностью меблирован
Кухня
Полностью оснащен
Сад
Коммунальный
Частный
Безопасность
Закрытый комплекс
Стоянка
Гараж
Частный
Покрытый
Более одного
Общественные сборы: €100 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €0 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): €0 / в год
Характеристики