Geschakelde Woning te koop in Marbella, Marbella
Spectaculair herenhuis te koop in Marbella Centro - Bevoorrechte locatie in een rustige, exclusieve gemeenschapGrijp deze unieke kans om een prachtig herenhuis te bezitten in de exclusieve Urbanización El Vergel, een kleine en zeer gewilde gated community in het centrum van Marbella aan de Costa del Sol - bekend om zijn rustige woonsfeer, weelderige volgroeide tuinen met hoge bomen, gemeenschappelijk zwembad, BBQ en ontspanningsruimtes, en maximale privacy met slechts een handvol buren. Deze toplocatie in het geografische hart van Marbella plaatst je op enkele minuten van het pittoreske Casco Antiguo met zijn bloemrijke pleinen en historische charme, Avenida Ricardo Soriano's levendige winkel- en eetgelegenheden en op slechts 7 minuten lopen van het strand Playa del Faro. Omringd door essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, kinderdagverblijven, scholen en instituten, is het ideaal voor gezinnen, met gemakkelijke A-7 toegang tot La Cañada winkelcentrum (5 minuten met de auto) en Marbella's busstation (3 minuten). In een markt waar Marbella eigendommen een prijsgroei van 15% hebben gezien in 2025, met een gemiddelde van €5.258/m², belooft deze woning een sterk investeringspotentieel met huuropbrengsten van 6-11% in centrale zones.
Met een oppervlakte van 254 m² (volgens taxatie) verdeeld over de begane grond, eerste verdieping, zolder en halve kelderverdieping, beschikt deze volledig uitpandige woning over een eigen ingang met oprit, twee privéparkeerplaatsen en een privétuin voor ultieme afzondering. De indeling omvat vier slaapkamers (twee en-suite), drie badkamers plus een toilet, een ruime woon-eetkamer met een open keuken en een warmteverspreidende open haard, en een halve kelder met drie extra kamers voor veelzijdig gebruik. Gedeeltelijk uitzicht op zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust maakt het geheel nog aantrekkelijker, met nieuwe aluminium buitenmuren met dubbele beglazing voor modern comfort. Klaar om in te trekken, met een geldig energiecertificaat.
De intieme gemeenschap koestert een gastvrije sfeer met volgroeide, goed onderhouden tuinen en een zwembad, wat zorgt voor onderhoudsarme luxe. Dit spectaculaire huis, op een rustige maar centrale locatie, is perfect om het hele jaar door te bewonen of als een slimme investering - neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Houd er rekening mee dat de locatie die op deze kaart wordt weergegeven NIET de werkelijke locatie is, maar de algemene locatie en er kan niet op worden vertrouwd.
Extra's
Overdekt terras
Nabij transport
Privéterras
Opslagruimte
Ensuite badkamer
Gemonteerde kasten
Solarium
Wifi
Bijkeuken
Barbecu
Nabij de kerk
Glasvezel
Zonoriëntatie
Zuiden
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Haard
Uitzicht
Zee
Tuin
Binnenplaats
Stedelijk
Straat
Ligging
Commercieel gebied
Dicht bij golf
Dicht bij de poort
Verstedelijking
Dicht bij zee
Dicht bij winkels
Dicht bij scholen
Dorp
Dicht bij jachthaven
Huidige Staat
Uitstekend
Zwembad
Gemeenschappelijk
Meubilering
Volledig ingericht
Keuken
Volledig passend
Tuin
Gemeenschappelijk
Privé
Beveiliging
Omheind complex
Parkeergelegenheid
Garage
Privé
Bedekt
Meer dan één
Gemeenschapskosten: €100 / maandelijks
Vergoedingen voor afvalverwijdering: €0 / jaarlijks
IBI ( Belasting over onroerend goed ): €0 / jaarlijks
Details