Отличная вилла для продажи в Рио Реаль, Восточная Марбелья
Элегантная вилла с панорамным видом на море в Рио-РеалЭта прекрасно отремонтированная вилла в Рио-Реал сочетает в себе роскошь, уединение и комфорт с захватывающими дух видами на Средиземное море и окружающий природный заповедник. Вилла спроектирована по самым высоким стандартам, предлагает обилие естественного света, современные удобства и исключительный образ жизни всего в нескольких минутах от лучших пляжей и полей для гольфа Марбельи.
На вилле четыре просторные спальни с собственными ванными комнатами, каждая из которых оборудована шкафами ручной работы, а также элегантными ванными комнатами с мебелью, изготовленной на заказ, премиальной керамикой, мраморными полами и высококачественной сантехникой. Три спальни выходят на собственные террасы с потрясающим видом на море.
Гостиная и столовая открытой планировки впечатляют потолками двойной высоты и панорамными окнами, которые создают гармоничную связь между внутренним пространством и внешним миром. Полностью оборудованная современная кухня дополняет пространство.
На нижнем этаже находится многофункциональное пространство площадью 270 м², которое можно использовать как домашний спортзал, студию йоги, спа-салон или место для отдыха. На этом этаже также расположены две кладовые, прачечная и винный погреб.
Вилла оборудована звуковой системой Sonos в жилых помещениях и тренажерном зале, оптоволоконным Wi-Fi, внутренним лифтом, обслуживающим все четыре этажа, подогревом полов и индивидуальной системой кондиционирования воздуха.
В центре виллы – отдых на свежем воздухе: ландшафтные средиземноморские сады, несколько террас, собственный бассейн с панорамным видом и солярий на крыше. Вилла идеально подходит для отдыха и развлечений: две зоны для барбекю, ночное освещение и автоматическая система полива.
Безопасность и комфорт обеспечиваются электрическими жалюзи, системой круглосуточного видеонаблюдения, датчиками дыма и угарного газа, а также современными системами внутренней и внешней сигнализации. В каждой спальне есть персональный сейф. Имеется крытый навес на две машины и дополнительные охраняемые парковочные места.
Дополнительную привлекательность вилле придает наличие престижной лицензии на сдачу в туристическую аренду, что делает ее отличным вариантом для инвестиций. Свободный от общественных ограничений, он предлагает редкую гибкость на развивающемся рынке аренды Марбельи — будь то роскошная частная резиденция, дом для отдыха или доходный актив.
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Функции
Поднимать
Частная терраса
Ванная комната
Мраморные полы
Двойное остекление
Приспособленные шкафы
Спортзал
Подвал
Ориентация
Юго-Восток
Климат -контроль
Кондиционер
Камин
У/Ф отопление
Виды
Море
Панорамный
Сад
Бассейн
Параметр
Рядом с гольфом
Урбанизация
Рядом с морем
Состояние
Отличный
Недавно отремонтирован
Бассейн
Частный
Мебель
Полностью меблирован
Кухня
Частично установлен
Сад
Частный
Безопасность
Система тревоги
Электрические жалюзи
Стоянка
Частный
Более одного
Коммунальные услуги
Электричество
Питьевая вода
Категория
Гольф
Роскошь
Перепродажа
Энергетический рейтинг
D
CO2 Рейтинг выбросов
D
Общественные сборы: €0 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €0 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): €0 / в год
Основные моменты недвижимости
Ref no.
R5179432
Цена
€3,375,000
Расположение
Рио Реал
Область
Малага
Тип собственности
Отличная вилла
Спальни
4
Ванные комнаты
4
Размер участка
1100 m2
Размер конструкции
599 m2
Терраса
503 m2