Отличная вилла для продажи в Михас Ла Нуэва, Михас Пуэбло
Уникальный трёхэтажный таунхаус в Михас-ла-Нуэва – многофункциональное жильё с собственными террасами и великолепными видамиПревосходное расположение | 6 спален | 4 ванные комнаты | Большая терраса | Двухуровневая гостиная
Добро пожаловать в единственную в своем роде возможность-три прилегающих таунхауса, творчески объединенные в единую, обширную собственность.Расположен в очень востребованном сообществе Миджас Ла-Нуэва.
Этот характерный дом в стиле бунгало с 6 спальнями является результатом творческого и вдумчивого преобразования трех смежных таунхаусов в единую просторную резиденцию, что делает идеальную смесь характера, комфорта и функциональности.
Этот дом идеально подходит для семей с несколькими поколениями, инвесторов бутик или провидца.
Основные моменты собственности:
Три дома в одном: каждый оригинальный таунхаус был умно перепрофилирован, чтобы создать три отдельные, но взаимосвязанные зоны.
Первый включает в себя современную, полностью оборудованную кухню, отремонтированную всего два года назад.
Второй предлагает гостеприимную столовую и удобную кухню обслуживания.
Третий служит уютной гостиной, идеально подходящей для отдыха или развлечения.
Безусловная внутренняя проживание: жизнь: вся передняя часть дома открывается на большую общую террасу с захватывающими видами-вещей для обеда в виде фрески, солнечной ванны или наслаждения спокойной средой.
Частные крылья спальни: наверху, макет сохраняет очарование оригинальных таунхаусов, каждая из которых со своей собственной лестницей, ведущей к двум спальням и ванной комнатой, - представляя полную конфиденциальность и независимость для членов семьи или гостей.
Передняя спальня в каждом крыле представляет собой яркий двойник с доступом к частной верхней террасе.
Задняя спальня-это уютный близнец со встроенными шкафами, идеально подходящий для детей или гостей.
Дополнительные функции:
Кондиционер повсюду для круглогодичного комфорта
Джакузи джакузи для окончательного расслабления
Обильная коммунальная парковка доступна поблизости
Комбинированное резюме трех таунхаусов (преобразовано в один)
Метрический совокупный общий / примечания
Построенная площадь (2 уровня) 242 кв. М (83 + 79 + 80 кв.
Графическая поверхность (площадь участка) 146 кв. М (51 + 48 + 47 кв.
Домашняя зона 106 кв. М (36 + 35 + 35 кв.
Другие внутренние участки 30 кв. М (11 + 9 + 10 кв.
Общая внутренняя площадь (сеть) 136 кв. М (жилье + другие)
Уровни 2 на таунхаус - в 3 домах
Спальни 6 всего - 2 спальни на таунхаус
Ванные 4 всего - 1 ванная комната наверху на таунхаус и 1 внизу
Расчетная ширина фасада ~ 15 метров - ок.5 метров на таунхаус
Расчетная глубина террасы 1,5 м - 2,5 м (типичный диапазон)
Расчетный размер передней террасы ~ 25–35 кв.
Структура собственности и затраты на управление - что вам нужно знать
Поскольку эта собственность состоит из трех, первоначально независимых таунхаусов, которые были легко объединены, каждый из них все еще сохраняет свой собственный титульный акт.
Это означает, что продажа будет включать три отдельные транзакции, что является важным соображением для любого потенциального покупателя или инвестора.
Счета за коммунальные услуги и оплата сообщества:
Каждый участок недвижимости продолжает генерировать свои собственные счета за коммунальные услуги (электроэнергию, вода и местные сборы, такие как басура) и общинные сборы за урбанизацию.Таким образом, годовые затраты на бегство выше среднего, по оценкам, примерно в 4500 евро в год для 3 таунхаусов, по сравнению с обычными 1500 евро за одну единицу.Может быть потенциал, чтобы объединить это в одну собственность, однако, чтобы объединить плату за урбанизацию, это должно быть согласовано на AGM.
Инвестиционный потенциал и гибкость:
Эта структура также обеспечивает дополнительную гибкость.Покупатели могут продолжать наслаждаться имуществом в качестве одного обширного дома, или легко перестроить ее в три отдельных дома, или, возможно, разделить ее на 4-спальный и 2-спальный макет, в зависимости от личных потребностей или стратегии аренды.
Эта уникальная установка может содержать дополнительные затраты, но она также предлагает непревзойденную универсальность, конфиденциальность и будущий потенциал-редкая находка в богатом персонажах, как Mijas La Nueva.
У нас есть ключи, и мы готовы показать вам!
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Функции
Покрытая терраса
Частная терраса
Двойное остекление
Приспособленные шкафы
Ориентация
Юг
Климат -контроль
Кондиционер
Горячий кондиционер
Камин
Виды
Море
Гора
Лес
Параметр
Урбанизация
Рядом с магазинами
Деревня
Горный Пуэбло
Рядом с лесом
Состояние
Отличный
Бассейн
Коммунальный
Мебель
Необязательный
Кухня
Полностью оснащен
Сад
Коммунальный
Стоянка
Улица
Коммунальный
Более одного
Коммунальные услуги
Электричество
Категория
Перепродажа
Общественные сборы: €125 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €0 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): €291 / annually
Характеристики
Ссылка
R5058775
Цена
€800,000
Место
Михас Пуэбло
Область
Малага
Тип недвижимости
Отличная вилла
Спальни
6
Ванные
4
Участок
0 m2
Построен
296 m2
Терраса
10 m2