Отличная вилла для продажи в Ла-Марене, Восточная Марбелья
В одном из самых эксклюзивных и спокойных районов Ла-Марена, в окружении природы и с видом на море, который завораживает с первого мгновения, находится эта просторная вилла, отличающаяся абсолютной приватностью и необыкновенным естественным освещением. Трехуровневая вилла площадью 663 м2 с 5 спальнями и ванными комнатами обладает исключительным потенциалом для создания поистине экстраординарной резиденции.С главного входа сразу же возникает ощущение простора, света и бесконечных видов. Высокие потолки, широкоформатные окна и просторные пропорции каждой комнаты создают атмосферу, которую трудно найти даже в самых эксклюзивных виллах. Впечатляющая гостиная выходит на средиземноморский горизонт через широкие окна, которые наполняют пространство естественным светом и соединяются непосредственно с большой террасой, имеющей как закрытую стеклом, так и открытую часть, с каждой из которых открываются поистине захватывающие виды. Соединенная со столовой, она образует пространство, идеально подходящее для перепланировки в элегантную, плавную и современную концепцию. Отдельная кухня, просторная и светлая, включает в себя кладовую, прачечную и дополнительную комнату, которую можно приспособить для различных целей в зависимости от потребностей.
На нижнем этаже расположены две большие спальни, обе с ванными комнатами; одна из них включает в себя просторную гардеробную. Из этих спален есть прямой выход в сад и к бассейну, создавая интимную обстановку, идеально интегрированную с открытыми площадками.
На главном этаже, помимо общих зон, находится стильный кабинет с собственным балконом и панорамным видом - уникальное пространство для работы, позволяющее наслаждаться средиземноморским пейзажем. На верхнем этаже две дополнительные спальни с ванными комнатами располагают большими частными террасами с захватывающим видом на море, создавая настоящую гавань покоя и света.
Участок площадью 1 343 м2 располагает к круглогодичному пребыванию на свежем воздухе. Зрелые сады, бассейн с лаунж-зоной и открытой кухней, а также большое патио с зоной барбекю создают идеальную обстановку для тех, кто ищет уединения, природы и несравненных видов.
Вилла включает в себя частный гараж, лифт с доступом на все этажи, полы с подогревом по всей территории, систему сигнализации, смягчитель воды и многочисленные возможности для перепланировки, чтобы адаптировать ее к самым требовательным современным стандартам.
Его расположение еще более выгодно: в зеленом и спокойном анклаве на побережье Коста-дель-Соль, рядом с немецкой школой и международной школой Echos, всего в 10 минутах от супермаркетов, ресторанов и услуг в Эльвирии и гольф-клуба Santa María, и в 17 минутах от центра Марбельи.
Вилла с характером, естественным освещением и привилегированным расположением идеально подходит для тех, кто ищет дом, сочетающий в себе спокойствие, природу и возможность создать по-настоящему личное и эксклюзивное пространство.
В вашем распоряжении сокращенный информационный документ. Расходы: Налоги (ИТП или НДС+АЖД) + Нотариальные и регистрационные расходы.
ALA.
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Функции
Покрытая терраса
Деревянный пол
Барбекю
Ориентация
Юг
Климат -контроль
Кондиционер
Центральное отопление
Виды
Море
Бассейн
Частный
Мебель
Полностью меблирован
Безопасность
Система тревоги
Коммунальные услуги
Питьевая вода
Энергетический рейтинг
F
CO2 Рейтинг выбросов
E
Общественные сборы: €0 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €0 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): € 2 278 / в год
Характеристики
Ссылка
R5244520
Цена
€1,450,000
Место
Ла Майрена
Область
Малага
Тип недвижимости
Отличная вилла
Спальни
5
Ванные
6
Участок
1343 m2
Построен
633 m2
Терраса
221 m2