Отличная вилла для продажи в Гуадальмина Альта, Марбелья Вест
Вилла на продажу, линия гольфа, Гуадальмина Альта, МарбельяЭксклюзивный листинг для нашего агентства
Цена снижена для быстрой продажи на 300.000€.
5 спален, 4 ванные комнаты, площадь застройки 307 м², терраса 80 м², сад/участок 873 м².
Вилла расположена в самом сердце Гвадалмина Альта, одного из самых престижных и популярных жилых районов Марбельи. Вилла обладает редким сочетанием: расположение на первой линии гольфа и полная пешая доступность до магазинов, услуг, международных школ и ресторанов. Как только вы приедете сюда, автомобиль станет необязательным.
Расположенная на участке площадью 873 м² с ландшафтным дизайном, вилла имеет площадь 307 м² и 80 м² террас, ориентированных на юго-запад, что обеспечивает солнце в течение всего дня и прекрасный открытый вид на поле для гольфа, сад и частный бассейн.
На вилле 5 спален и 4 ванные комнаты, включая отдельную служебную спальню с ванной комнатой, идеально подходящую для персонала или гостей. Практичная и удобная планировка с просторными внутренними помещениями и прекрасным естественным освещением.
Полностью оборудованная кухня открытой планировки выполнена в современном американском стиле с большим центральным островом, плавно соединяющимся с обеденной и гостиной зонами - идеальное место для повседневной жизни и развлечений. Квартира продается полностью меблированной, с мраморным полом, встроенными шкафами, кондиционером, камином, двойным остеклением, электрическими жалюзи, Wi-Fi, подсобным помещением и частными террасами.
Снаружи частный сад с ландшафтным дизайном, облегчающим уход за ним, окружает бассейн, создавая спокойное и незаметное пространство для жизни на открытом воздухе прямо напротив поля для гольфа. Крытые и открытые террасы позволяют наслаждаться отдыхом круглый год.
Вилла находится в очень хорошем общем состоянии, с некоторым потенциалом косметического ремонта для покупателей, желающих придать ей индивидуальность. Недавно были завершены основные технические работы, включая:
- Перекраска наружных поверхностей
- Замена оборудования бассейна
- Заменена система нагнетания воды
- Обновление двигателей и технического оборудования
Дополнительные характеристики включают в себя систему безопасности с сигнализацией, высокотехнологичную звуковую систему, недавно установленные отдельные регуляторы A/C в каждой комнате, парковку для одного автомобиля, доступ для людей с ограниченными возможностями передвижения, а также близость к общественному транспорту.
Основные моменты
- Передовая позиция в гольфе
- Полная конфиденциальность
- В пешей доступности (около 50 м) супермаркеты и услуги
- Юго-западная сторона, где солнце светит весь день
- Отличное место для постоянного проживания или инвестиций
Идеально подходит для семьи, переезжающей в этот район, так как в нескольких минутах езды на машине находятся несколько международных школ: San Jose в Guadalmina baja, Kings College в San Pedro de Alcantara, Atlas American school в Selwo.
Идеальный вариант для покупателей, которые ищут настоящий стиль жизни: гольф у порога, все удобства в пешей доступности, солидная, ухоженная вилла в одном из самых надежных жилых районов Марбельи.
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Функции
Покрытая терраса
Рядом с транспортом
Частная терраса
Хранилище
Ванная комната
Мраморные полы
Двойное остекление
Приспособленные шкафы
Wi-Fi
Утилита
Штат жилья
Недалеко от церкви
Доступ для людей с уменьшенной мобильностью
Ориентация
Юго-Запад
Климат -контроль
Кондиционер
Камин
Виды
Сад
Бассейн
Гольф
Параметр
Коммерческий район
Рядом с гольфом
Рядом с магазинами
Рядом с городом
Рядом со школами
Frontline Golf
Состояние
Хороший
Требуется реконструкция
Бассейн
Частный
Мебель
Полностью меблирован
Кухня
Полностью оснащен
Кухонный завод
Сад
Частный
Ландшафт
Легкое обслуживание
Безопасность
Система тревоги
Электрические жалюзи
Входчик телефона
Безопасный
Стоянка
Гараж
Частный
Коммунальные услуги
Электричество
Категория
Гольф
Роскошь
Перепродажа
Энергетический рейтинг
F
CO2 Рейтинг выбросов
E
Общественные сборы: €0 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €280 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): € 1 870 / в год
Характеристики
Ссылка
R5217901
Цена
€2,500,000
Место
Гуадальмина-Альта
Область
Малага
Тип недвижимости
Отличная вилла
Спальни
5
Ванные
4
Участок
873 m2
Построен
307 m2
Терраса
80 m2