Отличная вилла для продажи в Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья Вест
Роскошная вилла всего в 450 метрах от пляжа в Сан-Педро-де-Алькантара!Откройте для себя оазис спокойствия и роскоши на юге Испании, на Коста-дель-Соль! Эта эксклюзивная вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенная в тихом районе Urbanización Los Porqueroles, представляет собой идеальное сочетание элегантности, современного комфорта и первоклассного дизайна.
Имущество обладает отличной транспортной доступностью — всего 40 минут от международного аэропорта Малаги и 7 минут от гламурного Пуэрто-Бануса, идеально сочетая прибрежное спокойствие с легким доступом к международным путешествиям и роскошным курортам. Всего в 450 метрах от великолепного пляжа Сан-Педро-де-Алькантара и в 700 метрах от оживленного центра города с изысканными ресторанами, бутиками и богатой местной культурой. Семьи найдут престижный Международный колледж Laude San Pedro менее чем в 1 км. Любители гольфа смогут наслаждаться более чем 20 гольф-полями мирового уровня в пределах 30 минут езды.
При входе на первый этаж вас встречает прихожая, из которой можно попасть в кабинет/гостевую спальню и ванную комнату. Прихожая ведет в просторное помещение открытой планировки с элегантной и функциональной кухней, оснащенной премиальной техникой AEG и винным холодильником Liebherr. Особое внимание заслуживает встроенная комбинация холодильника и морозильника Liebherr ECBNei 9972 с двойными дверцами. Из центральной зоны столовой и просторной гостиной есть прямой выход на террасу с зоной отдыха на свежем воздухе и зоной для барбекю. Рядом находится солярий с шезлонгами, ведущий к частному бассейну, окруженному красиво оформленным садом с тщательно подобранной зеленью и зрелыми деревьями.
Поднимитесь по мраморной лестнице на второй этаж, где вас ждет главная спальня с террасой, гардеробной и современной ванной комнатой с ванной и душем. Кроме того, имеется прачечная и еще три спальни с собственными ванными комнатами для максимального комфорта и уединения семьи и гостей.
Вилла оснащена передовыми технологиями умного дома Zennio, включая автоматическое ночное освещение, высококачественные алюминиевые окна Cortizo с затемняющими шторами во всех спальнях на втором этаже, входную дверь с моторизованным замком и считывателем отпечатков пальцев, а также индивидуальный кондиционер в каждой спальне. Имущество оборудовано солнечными панелями, аккумуляторной поддержкой, подготовкой для установки зарядной станции (wallbox) и энергоэффективным тепловым насосом для подогрева пола и воды. Все сантехнические приборы от известных брендов Villeroy & Boch и Sanycces.
Солевой бассейн оснащен электрическим роллетом с солнечными ламелями, системой противотока и может дополняться тепловым насосом для подогрева воды. В саду установлена автоматическая система полива.
Доступ на территорию обеспечивает 5-метровые ворота с дистанционным управлением, ведущие к частично крытой парковке на два автомобиля.
Вилла будет частично меблирована мебелью на заказ, что входит в указанную цену. По запросу предоставим список и технические характеристики. Возможна доработка некоторых предметов мебели до конца июня.
Если вы приобретаете виллу с целью инвестиций и планируете сдавать ее в аренду, ориентировочные цены аренды:
Долгосрочная аренда: 14 000 евро/месяц.
Краткосрочная аренда: 1 700 евро/ночь (высокий сезон).
Ожидаемая дата завершения строительства: ноябрь/декабрь 2025 года.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре!
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Функции
Покрытая терраса
Рядом с транспортом
Частная терраса
Хранилище
Ванная комната
Приспособленные шкафы
Гостевая квартира
Утилита
Барбекю
Domotics
Волоконно -оптика
Климат -контроль
Холодный А/С
Горячий кондиционер
У/Ф отопление
Виды
Сад
Бассейн
Параметр
Рядом с гольфом
Рядом с портом
Урбанизация
Рядом с морем
Рядом с магазинами
Рядом с городом
Рядом со школами
Состояние
Новое строительство
Бассейн
Нагретый
Частный
Мебель
Часть меблирована
Кухня
Полностью оснащен
Кухонный завод
Сад
Частный
Ландшафт
Стоянка
Покрытый
Более одного
Коммунальные услуги
Фотоэлектрические солнечные панели
Солнечная вода отопление
Категория
Инвестиции
Роскошь
Вне плана
Новая разработка
Общественные сборы: €0 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €0 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): €0 / в год
Характеристики
Ссылка
R5047393-N
Цена
€3,290,000
Место
Сан-Педро-де-Алькантара
Область
Малага
Тип недвижимости
Отличная вилла
Спальни
4
Ванные
5
Участок
669 m2
Построен
432 m2
Терраса
56 m2