Отличная вилла для продажи в Эльвирии, Марбелья Ист
Исключительная вилла в жилом районе Эльвирия с панорамным видом на море и горы, реконструированная по самым высоким стандартам.На уровне входа в дом находится фантастическая гостиная-столовая-кухня открытой планировки, которая ведет к невероятному внешнему пространству с очень большой, частично крытой террасой, бассейном с подогревом соленой воды и термоодеялом, а также отдельной крытой кухней на открытом воздухе. Особенностью обеденной зоны является встроенный в пол винный погреб на 800 бутылок, в котором поддерживается постоянная температура с помощью независимого кондиционера.
На этом же уровне находится большая спальня с ванной комнатой и дверями патио, ведущими на террасу, а также гостевой туалет. Рядом с кухней находится небольшая спальня/офис, из которого также есть выход на террасу.
На первом уровне находятся 2 большие спальни с ванными комнатами и большой открытой террасой на южной стороне с исключительным видом.
Другие важные особенности недвижимости включают:
Большой гараж на 2 машины с автоматической дверью, которая дает внутренний доступ к вилле, кладовая, прачечная и машинное отделение, где можно найти техническую установку.
Полы с подогревом через водопровод с подогревом рассчитаны на более чем достаточное отопление зимой и кондиционирование холодного воздуха по всему дому летом. В обеих системах используется оборудование Daiken.
Дровяной камин в гостиной.
21 Солнечные панели с инверторами и батареями обеспечивают от 70 до 80% всей необходимой электроэнергии летом и примерно 30-35 % в зимние месяцы.
Бытовая техника Miele на кухне и в прачечной. Очиститель воды с отдельным краном для питьевой воды.
Внутренняя и внешняя система сигнализации с 13 камерами и датчиками движения, подключенными к Lip Seguridad и телевизионным мониторам внутри виллы. Управляется с помощью мобильного телефона.
Все окна и двери патио оснащены небьющимся безопасным стеклом и автоматическими электрическими жалюзи. Входная дверь - металлическая усиленная дверь. При активации внешней сигнализации все
ставни.
автоматически закрываются, делая виллу полностью безопасной.
WiFi внутри и снаружи подключен через ретрансляторы, поэтому всегда есть сильный сигнал.
На открытой кухне есть газовый гриль, угольный гриль, газовая плита, холодильник, раковина и гранитные столешницы.
Садовые светильники разделены на 6 зон с датчиками освещенности, которые могут управляться вручную, а также автоматически включаться ночью и выключаться утром.
Горячая вода подведена индивидуально ко всем кранам горячей воды в доме, что позволяет мгновенно получать горячую воду, избегая ожидания и лишней траты воды.
Бассейн с соленой водой и термоодеялом, поглощающим солнечное тепло для подогрева бассейна. Также бассейн обогревается тепловым насосом с теплообменником, который может нагревать бассейн более чем на 28
градусов зимой.
Пожалуйста, обратите внимание, что местоположение, указанное на карте, не относится к реальному объекту недвижимости, а представляет собой общее местоположение, и на него нельзя полагаться.
Функции
Покрытая терраса
Частная терраса
Хранилище
Ванная комната
Мраморные полы
Двойное остекление
Приспособленные шкафы
Wi-Fi
Domotics
Подвал
Волоконно -оптика
Ориентация
Юг
Юго-Запад
Климат -контроль
Кондиционер
Холодный А/С
Камин
Центральное отопление
У/Ф отопление
К/ф "Ванные комнаты
Виды
Море
Гора
Панорамный
Бассейн
Лес
Параметр
Рядом с гольфом
Урбанизация
Рядом со школами
Состояние
Отличный
Бассейн
Нагретый
Мебель
Часть меблирована
Кухня
Полностью оснащен
Сад
Частный
Легкое обслуживание
Безопасность
Система тревоги
Электрические жалюзи
Входчик телефона
Стоянка
Гараж
Частный
Покрытый
Более одного
Коммунальные услуги
Электричество
Фотоэлектрические солнечные панели
Солнечная вода отопление
Категория
Перепродажа
Энергетический рейтинг
C
CO2 Рейтинг выбросов
C
Общественные сборы: €0 / месяц
Плата за утилизацию отходов: €0 / в год
IBI ("Налог на недвижимость"): €0 / в год
Характеристики