Tussenverdieping Appartement te koop in Jardines del Puerto, Puerto Banús, Marbella
Appartement te koop in Jardines del Puerto met toeristenvergunning – Puerto Banús (Marbella)Zeldzame kans naast de jachthaven
Ontdek dit exclusieve en ongewoon ruime appartement van 75 m² te koop in Jardines del Puerto, een van de meest iconische wooncomplexen in Puerto Banús. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de jachthaven, biedt dit prachtig onderhouden project weelderige aangelegde tuinen en vier grote zwembaden, waardoor een oase van rust ontstaat in het hart van het meest prestigieuze gebied van Marbella.
Een eigendom van deze omvang en kwaliteit is uitzonderlijk schaars: er zijn momenteel geen andere advertenties te koop in Jardines del Puerto of de directe omgeving. Dit maakt het een unieke kans, zowel als veilig bezit als als investering met een hoog rendement.
Belangrijkste hoogtepunten van investeringen:
75 m² binnenruimte – aanzienlijk groter dan de standaard in Puerto Banús
Actieve toeristenlicentie - volledig conform en klaar voor onmiddellijke huurinkomsten op korte termijn
Momenteel ingericht als 1 slaapkamer
Uitstekend potentieel om te verbouwen tot 2 slaapkamers via een eenvoudige herverdeling, waardoor de waarde en het huurrendement aanzienlijk stijgen
Zeer gewild privé wooncomplex met uitgestrekte tuinen en vier zwembaden
Lift in het gebouw
Overvloedig natuurlijk licht overal
Ongeëvenaarde locatie in het hart van Puerto Banús
Locatie en levensstijl:
Deze accommodatie ligt op slechts een paar meter van de jachthaven, het strand en de kenmerkende bezienswaardigheden van Puerto Banús en wordt omgeven door:
Luxe boetieks en grote designermerken
Winkelcentra en supermarkten
Gerenommeerde restaurants, strandclubs en recreatievoorzieningen
Constante vraag het hele jaar door van toeristen en langetermijnhuurders
Dit is de ideale acquisitie voor kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit, een beperkt aanbod en een bewezen investeringsmarkt.
Een unieke kans
Met zijn royale afmetingen, flexibele indelingspotentieel, actieve toeristenvergunning en ongeëvenaarde locatie onderscheidt dit pand zich als een zeldzame investeringsmogelijkheid in een van de meest begeerde bestemmingen aan de Costa del Sol.
Perfect als vakantiehuis, verhuurinvestering of hoogwaardig bezit met een sterk waarderingspotentieel.
Houd er rekening mee dat de locatie die op deze kaart wordt weergegeven NIET de werkelijke locatie is, maar de algemene locatie en er kan niet op worden vertrouwd.
Extra's
Tillen
Nabij transport
Satelliet -tv
Marmeren vloeren
Gemonteerde kasten
Peddeltennis
Toegang voor mensen met verminderde mobiliteit
Zonoriëntatie
Zuidoost
Noordoost
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Uitzicht
Berg
Tuin
Ligging
Commercieel gebied
Strand
Dicht bij de poort
Verstedelijking
Dicht bij zee
Dicht bij winkels
Dorp
Haven
Huidige Staat
Goed
Zwembad
Gemeenschappelijk
Meubilering
Volledig ingericht
Keuken
Volledig passend
Tuin
Gemeenschappelijk
Beveiliging
Omheind complex
Categorie
Vakantiehuizen
Investering
Koopje
Gemeenschapskosten: €132 / maandelijks
Vergoedingen voor afvalverwijdering: €92 / jaarlijks
IBI ( Belasting over onroerend goed ): €666 / annually
Details
Referentie
R5257612
Prijs
€370,000
Plaats
Puerto Banús
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Tussenverdieping Appartement
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Perceelgrootte
0 m2
Gebouwd Formaat
80 m2
Terras
0 m2