Geschakelde Woning te koop in Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía, Marbella
Nieuw op de markt – Herenhuis met 6 slaapkamers te koop in Los Naranjos de Marbella, Nueva AndalucíaIntroductie van dit goed gepresenteerde herenhuis met 6 slaapkamers en 4 badkamers te koop in Los Naranjos de Marbella, een van de meest gewilde gemeenschappen in Nueva Andalucía. Met royale binnenruimte, veelzijdige woonruimtes en een onverslaanbare locatie is dit pand ideaal als permanente woning, vakantiehuis of goed presterende verhuurinvestering.
Toplocatie
Het pand ligt in een bevoorrechte omgeving:
Slechts 5 minuten met de auto of 25 minuten lopen naar de iconische jachthaven van Puerto Banús
Slechts een korte rit naar de charmante oude binnenstad van Marbella
Mercadona-supermarkt binnen de gemeenschap
Bushalte op slechts 1 minuut afstand
Dicht bij stranden, golfbanen, restaurants en internationale scholen
Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving.
Ruime en flexibele indeling
Begane grond
Het entreeniveau beschikt over een lichte en ruime woon-eetkamer met open haard, die direct uitkomt op een grote, onlangs gerenoveerde binnenplaats/patio - perfect om buiten te dineren, te entertainen of te ontspannen in de zon van Marbella.
De volledig ingerichte keuken sluit aan op een praktische bijkeuken.
Een opvallend kenmerk op dit niveau is de zelfstandige gastensuite, compleet met:
Privé keukentje
Badkamer
Onafhankelijke ingang
Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor extra huurinkomsten, gastenverblijf of wonen voor meerdere generaties.
Eerste verdieping
Boven vindt u drie royale slaapkamers, waarvan één ensuite.
De ensuite slaapkamer en de tweede slaapkamer delen toegang tot een terras met uitzicht op de patio met prachtig uitzicht op de bergen.
De familiebadkamer is uitgerust met een jacuzzi/luchtbad met binnenverlichting en een ingebouwde Bluetooth-luidspreker, wat een vleugje luxe en comfort toevoegt.
Tweede verdieping
Het hoogste niveau omvat:
Nog een slaapkamer met badkamer
Een zesde slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor en gemakkelijk kan worden aangepast tot een tweepersoonskamer of een tweepersoonskamer met 2 aparte bedden
Deze flexibele indeling maakt de woning ideaal voor grotere gezinnen of voor het maximaliseren van de verhuurcapaciteit.
Extra functies
Marmeren vloeren
Airconditioning in elke kamer
Hoge snelheid glasvezel Wi-Fi
Gelegen aan een rustige straat met slechts vijf woningen
Meerdere gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één direct tegenover het pand en een andere op slechts 100 meter afstand
Kortetermijnverhuur toegestaan binnen de gemeenschap
Investeringspotentieel
Met zijn zes slaapkamers, onafhankelijke gastensuite en zeer gewilde locatie nabij Puerto Banús, biedt dit herenhuis uitstekende verhuurmogelijkheden op de bloeiende vakantiemarkt van Marbella.
Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investering met hoog rendement in Nueva Andalucía, deze woning biedt ruimte, flexibiliteit en een sterke aantrekkingskracht op de lange termijn in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Houd er rekening mee dat de locatie die op deze kaart wordt weergegeven NIET de werkelijke locatie is, maar de algemene locatie en er kan niet op worden vertrouwd.
Extra's
Overdekt terras
Nabij transport
Privéterras
Ensuite badkamer
Marmeren vloeren
Dubbele beglazing
Gemonteerde kasten
Wifi
Gastappartement
Bijkeuken
Nabij de kerk
Glasvezel
Zonoriëntatie
Zuidoost
Zuidwesten
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Koud A/C
Hete a/c
Uitzicht
Berg
Tuin
Zwembad
Stedelijk
Straat
Ligging
Dicht bij golf
Dicht bij de poort
Verstedelijking
Dicht bij zee
Dicht bij winkels
Dicht bij de stad
Dicht bij scholen
Dorp
Dicht bij jachthaven
Huidige Staat
Uitstekend
Zwembad
Gemeenschappelijk
Meubilering
Optioneel
Keuken
Volledig passend
Tuin
Privé
Beveiliging
Alarmsysteem
Parkeergelegenheid
Straat
Gemeenschappelijk
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkbaar water
Categorie
Vakantiehuizen
Investering
Luxe
Wederverkoop
Modern
Gemeenschapskosten: €102 / maandelijks
Vergoedingen voor afvalverwijdering: €185 / jaarlijks
IBI ( Belasting over onroerend goed ): €1,103 / annually
Details
Referentie
R5164900
Prijs
€899,999
Plaats
Nueva Andalucía
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Geschakelde Woning
Slaapkamers
6
Badkamers
4
Perceelgrootte
150 m2
Gebouwd Formaat
200 m2
Terras
70 m2