Vrijstaande Villa te koop in Cañada del Real Tesoro, Cortes de la Frontera
Casa del Río – Boetiekhotel aan de rivier in de Gouden Driehoek van Andalusië(Marbella · Ronda · Sotogrande)
Een zeldzame kans om een boetiekhotel aan de oevers van de rivier de Guadiaro te verwerven – of om het om te vormen tot een exclusieve privéwoning met uitzonderlijk verhuurpotentieel.Dit unieke pand is perfect gepositioneerd tussen Marbella, Ronda en Sotogrande en biedt directe toegang over de weg en het spoor, het hele jaar door aantrekkingskracht en een onweerstaanbare natuurlijke omgeving.
Het eigendom
Dit charmante landgoed aan de rivier, verspreid over 900 m² en drie verdiepingen, combineert een Andalusisch karakter met modern comfort:
9 slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een onafhankelijke suite en drie met een sereen uitzicht op de rivier
Zelfstandig appartement met slaapkamer, keuken en badkamer - ideaal voor eigenaren, managers of premium gasten die langer verblijven
Elegante salon met open haard, ruime eetkamer met geïntegreerde bar
Meerdere terrassen - zonnig, schaduwrijk en perfect om te dineren aan de rivier
Volledig ingerichte professionele keuken, lees-/tv-kamer, wasfaciliteiten
Prive-zwembad, BBQ-terras en prachtig aangelegde tuinen
Slechts 2 minuten lopen naar het treinstation (lijn Ronda-Algeciras) en 40 minuten naar de Costa del Sol
Gevel en achterzijde worden voorafgaand aan de oplevering door de eigenaar opnieuw ingericht
Bouwjaar 2001 · 900 m² bebouwd · 560 m² perceel · Energielabel: E
Bestemmingsbezwaar
Een gebied rijk aan natuur, cultuur en authentieke Andalusische charme:
Natuurpark Los Alcornocales – wandelen, paddenstoelen zoeken en wilde dieren spotten
Garganta de las Buitreras – indrukwekkende canyontrekking en canyoning
Cueva del Gato – kristalhelder natuurlijk zwembad waar u in de zomer kunt zwemmen
Cueva de la Pileta – prehistorische grotkunst en rondleidingen
Historische spoorlijn uit 1892 – een favoriet voor langzaam reizen door witte dorpen
Gerenommeerde lokale gastronomie: ambachtelijk vleeswaren, kazen en Andalusische keuken
Waarom het een sterke investering is
Een bewezen gastvrijheidsaanwinst in een van de meest fascinerende natuurlijke omgevingen van Zuid-Spanje:
Turn-key boetiekhotel met 9 suites + privéappartement, zwembad en tuinen
Gepositioneerd voor de vraag het hele jaar door: natuurtoerisme, slow travel, wellnessretraites, bedrijfsuitjes en kleine evenementen
Uitstekende connectiviteit: lopen naar de trein, 40 minuten naar Costa del Sol en Sotogrande, en dichtbij de luchthavens van Marbella en Málaga
Flexibel bedrijfsmodel: boetiekhotel, yoga/wellness retraite, evenementenlocatie of luxe privéwoning met huurinkomsten
Een werkelijk unieke troef voor het vertellen van verhalen – rivier-, kloof-, grotten-, spoorweg- en gastronomische cultuur – ideaal voor premium marketing en gastervaringen
Houd er rekening mee dat de locatie die op deze kaart wordt weergegeven NIET de werkelijke locatie is, maar de algemene locatie en er kan niet op worden vertrouwd.
Extra's
Overdekt terras
Nabij transport
Privéterras
Opslagruimte
Ensuite badkamer
24 -uurs receptie
Gemonteerde kasten
Wifi
Gasthuis
Bijkeuken
Bar
Barbecu
Restaurant ter plaatse
Nabij de kerk
Kelder
Glasvezel
Zonoriëntatie
Oosten
West
Klimaatbeheersing
Haard
Centrale verwarming
Uitzicht
Berg
Panorama
Land
Tuin
Zwembad
Woud
Ligging
Dicht bij winkels
Dicht bij scholen
Land
Dorp
Berg Pueblo
Dicht bij bos
Huidige Staat
Goed
Zwembad
Privé
Meubilering
Volledig ingericht
Keuken
Volledig passend
Tuin
Privé
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkbaar water
Categorie
Vakantiehuizen
Investering
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vergoedingen voor afvalverwijdering: €0 / jaarlijks
IBI ( Belasting over onroerend goed ): €0 / jaarlijks
Details
Referentie
R5016382
Prijs
€975,000
Plaats
Cortes de la Frontera
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
9
Badkamers
10
Perceelgrootte
0 m2
Gebouwd Formaat
900 m2
Terras
0 m2