Vrijstaande Villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella
Deze elegante villa op het zuidoosten ligt in een rustige cul-de-sac in Las Brisas, Nueva Andalucía, en biedt privacy, volgroeide tuinen en open uitzichten die worden versterkt door overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag. Het pand combineert de charme van een tijdloze Andalusische woning met eigentijdse interieurs en doordachte architectonische details.Bij binnenkomst opent de woning zich in een ruime open woonkamer met gewelfde plafonds en ramen van vloer tot plafond met dubbele beglazing die volledig open kunnen schuiven, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat tussen het interieur en de buitenterrassen. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en loopt op natuurlijke wijze over in de eet- en woongedeeltes, die allemaal uitkijken op de tuin en het zwembad.
De grootste slaapkamersuite bevindt zich op de begane grond en biedt directe toegang tot de tuin, een inloopkast en een eigen en suite badkamer. Op een tussenverdieping boven de woonkamer bevindt zich een stijlvol kantoor of studeerkamer, omlijst door stalen ramen en met uitzicht op de berg La Concha.
Op de eerste verdieping delen twee slaapkamers een badkamer. De ene heeft uitzicht op zee en de tuin, terwijl de andere uitkijkt op de omringende bergen, waardoor een evenwichtige mix van uitzicht en privacy ontstaat.
De benedenverdieping is gewijd aan ontspanning en functionaliteit, met een royale entertainmentruimte, een wijnkelder met klimaatbeheersing en een extra slaapkamer met daglicht en toegang tot een binnenplaats, samen met een inloopkast. Dit niveau biedt ook toegang tot de garage.
De buitenruimtes zijn ontworpen voor zowel ontspanning als vermaak. De privétuin omringt een groot verwarmd zwembad en omvat overdekte terrassen en lounges, waardoor een rustige omgeving met volledige privacy wordt gecreëerd. Onlangs geïnstalleerde zonnepanelen verbeteren de energie-efficiëntie van de villa en leveren stroom voor de verwarming van het zwembad en het watersysteem.
De villa ligt in het hart van de golfvallei van Nueva Andalucía, op 25 minuten lopen van Aloha Gardens, op 8 minuten rijden van Puerto Banús en op ongeveer 11 minuten van het iconische Puente Romano. Golfbanen, internationale scholen, restaurants en stranden zijn allemaal binnen handbereik, terwijl de omgeving rustig en residentieel blijft.
Deze woning is zeer geschikt als verfijnd familiehuis of als verfijnd vakantieverblijf en biedt privacy, comfort en een toplocatie in een van Marbella's meest gewilde gebieden.
Houd er rekening mee dat de locatie die op deze kaart wordt weergegeven NIET de werkelijke locatie is, maar de algemene locatie en er kan niet op worden vertrouwd.
Extra's
Overdekt terras
Privéterras
Ensuite badkamer
Gemonteerde kasten
Wifi
Speelruimte
Barbecu
Zonoriëntatie
Zuidoost
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Vooraf geïnstalleerd a/c
Hete a/c
U/F verwarming
U/f/h Badkamers
Uitzicht
Zee
Tuin
Binnenplaats
Ligging
Dicht bij golf
Dicht bij zee
Dicht bij de stad
Huidige Staat
Uitstekend
Zwembad
Verwarmd
Meubilering
Volledig ingericht
Keuken
Volledig passend
Tuin
Privé
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vergoedingen voor afvalverwijdering: €0 / jaarlijks
IBI ( Belasting over onroerend goed ): €0 / jaarlijks
Details
Referentie
R4687081
Prijs
Vanaf €4,495,000
Plaats
Nueva Andalucía
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
4
Badkamers
5
Perceelgrootte
1049 m2
Gebouwd Formaat
552 m2
Terras
200 m2