Vrijstaande Villa te koop in Nerja, Velez-Málaga
Deze uitzonderlijke villa ligt in een van Nerja's meest gewilde woonwijken en biedt het beste van twee werelden - een rustige landelijke omgeving met spectaculair uitzicht op zee, maar toch op slechts enkele minuten van het hart van de stad. Gelegen op slechts 750 meter van het Marinas de Nerja hotel aan het Playazo strand.De woning biedt 315 m² woonruimte op een uitgestrekt perceel van 3.600 m². 6 slaapkamers, 3 badkamers, 3 keukens en een groot privézwembad (13,5m x 4,5m).
Het huis baadt in natuurlijk licht en heeft ruim bemeten kamers en een solide constructie met dikke muren die het hele jaar door voor een comfortabele temperatuur zorgen - warm in de winter en koel in de zomer. Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen om comfort, privacy en een naadloze verbinding met het prachtige natuurlijke landschap te bieden.
De bovenverdieping verwelkomt je met lichte, open interieurs. Een ruime woonkamer met open haard en grote ramen opent naar een terras van 30 m² met panoramisch uitzicht op zowel de zee als de bergen. De master suite bevindt zich ook op deze verdieping, compleet met een ensuite badkamer en een eigen kantoorruimte.
De benedenverdieping is ontworpen met entertainment in het achterhoofd en biedt een volledig uitgeruste keuken, een extra woonruimte, drie slaapkamers en directe toegang tot de patio. Buiten vind je het zwembad en een speciale biljartruimte, perfect om familie en vrienden te ontvangen.
Een apart gastenverblijf voegt nog meer flexibiliteit toe, met een eigen slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer - ideaal voor bezoekers of uitgebreide familie.
De buitenruimtes zijn al even indrukwekkend. De prachtig onderhouden tuinen, bezaaid met fruitbomen, creëren een oase van rust. Een privézwembad met overloop kijkt uit over de bergen, terwijl een panoramisch terras zorgt voor onvergetelijke mediterrane zonsondergangen. Er is ook een barbecueplaats om buiten te eten en een privé fitnessruimte van 20 m² voor wie wellness belangrijk vindt.
De villa is oorspronkelijk gebouwd in 2004 en is onlangs gerenoveerd. De villa is zorgvuldig onderhouden en verbeterd met moderne verbeteringen die duurzame kwaliteit combineren met een eigentijdse stijl.
Het pand is volledig omheind voor privacy en veiligheid, met een poortingang en interne toegang voor gemoedsrust.
Airconditioning in het hele gebouw en de toevoeging van zonnepanelen zorgen voor een efficiënte klimaatregeling terwijl de energiekosten worden verlaagd en duurzaamheid wordt bevorderd.
Met meer dan 315 m² verdeeld over drie verdiepingen is de indeling zowel ruim als veelzijdig, met meerdere terrassen en een onafhankelijk gastenverblijf - ideaal voor een gezinswoning.
Waterdepot met een reservevoorraad van 6 weken water (belangrijk in de campo).
De villa is hoogwaardig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en een verfijnd ontwerp en biedt een perfecte balans tussen elegantie en comfort.
Een uitstekende investeringsmogelijkheid op een eersteklas woonlocatie, met een aantrekkelijke levensstijl en een sterke waarde op de lange termijn.
Houd er rekening mee dat de locatie die op deze kaart wordt weergegeven NIET de werkelijke locatie is, maar de algemene locatie en er kan niet op worden vertrouwd.
Extra's
Overdekt terras
Privéterras
Ensuite badkamer
Wifi
Sportschool
Gastappartement
Bijkeuken
Zonoriëntatie
Noorden
Oosten
Zuiden
West
Zuidoost
Noordoost
Zuidwesten
Noordwesten
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Haard
Uitzicht
Zee
Berg
Panorama
Land
Tuin
Ligging
Dicht bij zee
Dicht bij de stad
Dicht bij scholen
Voorsteden
Huidige Staat
Uitstekend
Zwembad
Privé
Meubilering
Optioneel
Keuken
Volledig passend
Tuin
Privé
Parkeergelegenheid
Privé
Voorzieningen
Elektriciteit
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Categorie
Wederverkoop
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vergoedingen voor afvalverwijdering: €0 / jaarlijks
IBI ( Belasting over onroerend goed ): €0 / jaarlijks
Details
Referentie
R4168636
Prijs
€1,099,000
Plaats
Nerja
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
6
Badkamers
4
Perceelgrootte
3600 m2
Gebouwd Formaat
315 m2
Terras
50 m2