Vrijstaande Villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella
Charmante villa met 5 slaapkamers gelegen in het hart van het luxueuze Puerto Banús, vlakbij het casino en alle voorzieningenLange termijn- vanaf september
Eigendom:
Hoogwaardige villa met schitterend uitzicht vanaf de 1e verdieping op zee, Marokko en Gibraltar. Op loopafstand van Puerto Banús (slechts 600 meter), restaurants, bars en stranden.
De indeling is entree, woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het zeewaterzwembad met een chill-out en Balinese ligbedden, ideaal om te loungen of om zwembadfeestjes te houden.
Aan de rechterkant heb je de ruime keuken met een grote eettafel met 8 zitplaatsen, een slaapkamer en gastentoilet en aan de voorkant vind je 2 grote tweepersoonskamers en een badkamer.
Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan een masterbedroom met en-suite badkamer en ontspannende jacuzzi. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot een ruim zonnig terras met uitzicht op zee, Gibraltar en Afrika.
Beneden in de kelder vind je een wijnkelder en een kamer om vrienden te ontmoeten en te ontspannen met toegang tot het terras, en nog een slaapkamer, barbecue en buitenjacuzzi.
Privégarage en extra parkeerplaats.
Kenmerken:
Maximaal 12 personen
ADSL-verbinding
Airconditioning
Alarmsysteem
Automatisch water geven
BBQ
Overdekte parkeerplaats (2 grote auto's) + 2 parkeerplaatsen
Vaatwasser
Satelliet TV
Jacuzzi
Magnetron
3 Open haard
Prive tuin
Privézwembad met zeewater
Opslag
Wasdroger
Wasmachine
Draadloos internet
Alleen beschikbaar in juli en augustus.
LOCATIE:
Nueva Andalucia is een goed doordacht en aantrekkelijk gebied net ten westen van Marbella waar, zoals de naam al doet vermoeden, de villa's en appartementen gebaseerd zijn op traditionele Andalusische architectuur en design.
De arena aan de rechterkant markeert de ingang van Nueva Andalucia, terwijl de weg naar de bergen klimt en een prachtig uitzicht op de kust biedt. Op een heldere dag kun je zelfs Noord-Afrika in de verte zien liggen. Sportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met tennis, paddle tennis en een fitnessruimte. Vooral voor golfers is dit gebied ideaal. Er zijn verschillende prachtige banen op virtuele loopafstand, waaronder Las Brisas, Los Naranjos, Aloha Golf en La Dama de Noche, dat 's avonds verlicht is. Alle golfbanen van Nueva Andalucia worden omringd door een prachtig landschap met bergen op de achtergrond.
Nueva Andalucía staat ook snel bekend om zijn internationale keuken, die varieert van een Amerikaanse delicatessenzaak tot de ultieme cordon bleu. Het beschikt ook over een van de populairste commerciële centra in de omgeving, Centro Plaza met kwaliteitswinkels, restaurants, bars en kantoren, evenals een supermarkt, fitnesscentrum en schoonheidssalon. Met andere woorden, dit bloeiende commerciële centrum heeft alles wat de consument wenst - van het doen van de wekelijkse boodschappen tot het kopen van ongewone en exclusieve geschenken, waaronder tapijten, antiek, luxe toiletartikelen en, misschien niet verrassend, alles wat je nodig hebt voor de golfer in de familie. Er is ook een uitstekende straatmarkt ("rastro") die elke zaterdagochtend naast de arena wordt gehouden.
AFSTANDEN:
De afstanden zijn bij benadering:
Puerto Banus - 2KM
San Pedro - 3 KM
Marbella - 10 KM
Estepona - 10 KM
Benahavis - 20 KM
Ronda - 60 KM
Gibraltar - 60 KM
Granada - 200 KM
Vrijstaande villa, Puerto Banús, Costa del Sol.
6 Slaapkamers, 4 Badkamers, Bebouwde opp. 600 m², Terras 50 m², Tuin/perceel 1080 m².
Omgeving: Commercieel gebied, Dichtbij haven, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij stad, Dichtbij jachthaven.
Oriëntatie : Zuidoosten, Zuiden, Zuidwesten.
Staat : Goed.
Zwembad : Privé.
Klimaatbeheersing : Airconditioning, Warme airconditioning, Koude airconditioning, Centrale verwarming, Open haard.
Kenmerken : Overdekt terras, Ingebouwde kasten, Dichtbij transport, Privé terras, Satelliet TV, ADSL/WIFI, Ensuite badkamer, Marmeren vloeren, Jacuzzi, Barbeque, Dubbele beglazing.
Meubilair : Volledig gemeubileerd.
Keuken : Volledig ingericht.
Tuin : Privé.
Beveiliging : Elektrische rolluiken, Ingangstelefoon, Alarmsysteem, 24-uurs beveiliging.
Parkeerplaats : Garage, Overdekt, Meer dan één, Privé.
Nutsvoorzieningen : Elektriciteit.
Categorie : Vakantiehuizen.
Houd er rekening mee dat de locatie die op deze kaart wordt weergegeven NIET de werkelijke locatie is, maar de algemene locatie en er kan niet op worden vertrouwd.
Extra's
Overdekt terras
Nabij transport
Privéterras
Satelliet -tv
Ensuite badkamer
Marmeren vloeren
Dubbele beglazing
Gemonteerde kasten
Wifi
Jacuzzi
Barbecu
Zonoriëntatie
Zuiden
Zuidoost
Zuidwesten
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Koud A/C
Hete a/c
Haard
Centrale verwarming
Uitzicht
Zee
Panorama
Tuin
Zwembad
Ligging
Commercieel gebied
Dicht bij de poort
Dicht bij zee
Dicht bij winkels
Dicht bij de stad
Dicht bij scholen
Dicht bij jachthaven
Huidige Staat
Goed
Zwembad
Privé
Meubilering
Volledig ingericht
Keuken
Volledig passend
Tuin
Privé
Beveiliging
24 -uurs beveiliging
Alarmsysteem
Elektrische jaloezieën
Invoertelefoon
Parkeergelegenheid
Garage
Privé
Bedekt
Meer dan één
Voorzieningen
Elektriciteit
Categorie
Vakantiehuizen
Luxe
Energiebeoordeling
D
CO2-uitstootclassificatie
C
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vergoedingen voor afvalverwijdering: € 139 / jaarlijks
IBI ( Belasting over onroerend goed ): €2.484 / per jaar
Details
Referentie
R2607917
Prijs
€3,500,000
Plaats
Nueva Andalucía
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
5
Badkamers
4
Perceelgrootte
1080 m2
Gebouwd Formaat
600 m2
Terras
50 m2