Geschakelde Woning te koop in El Alcornoque, Nueva Andalucía, Marbella
Herenhuis aan de golfbaan te koop in El Alcornoque, Nueva Andalucía, MarbellaGelegen in de exclusieve urbanisatie El Alcornoque in Nueva Andalucía, geniet dit elegante herenhuis te koop in Marbella een uitstekende eerstelijnsgolfpositie van de prestigieuze Aloha Golfbaan. Met slechts 22 herenhuizen in de gemeenschap biedt El Alcornoque een zeldzame combinatie van privacy, rust en prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen met een zwembad, allemaal in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella.
Verdeeld over verschillende niveaus, biedt het pand zowel binnen als buiten royale woonruimtes. Het entreeniveau beschikt over een lichte en uitnodigende woon- en eetkamer met een open haard, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Vanaf hier is er directe toegang tot een terras op het zuiden, ideaal om buiten te dineren, te ontspannen in de zon of te genieten van het uitzonderlijke klimaat dat het hele jaar door in Marbella heerst. Deze verdieping omvat tevens een volledig ingerichte keuken, inkomhal, berging en gastentoilet.
Boven biedt het huis momenteel twee uitzonderlijk ruime slaapkamers met eigen badkamer. Oorspronkelijk ontworpen als een herenhuis met 3 slaapkamers, kan het pand eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling, waardoor het een uitstekende optie is voor kopers die op zoek zijn naar flexibiliteit en waarde op de lange termijn. Boven dit niveau biedt een privédakterras extra buitenruimte met veel mogelijkheden om te zonnebaden, te entertainen of gewoon te genieten van de rustige golfbaan en het omliggende uitzicht.
Het souterrain is een ander opvallend kenmerk en biedt een grote privégarage en opslagruimte met voldoende ruimte voor parkeren, extra opslagruimte of zelfs een werkplaats, fitnessruimte of hobbyruimte.
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, ligt deze woning op slechts enkele minuten van Puerto Banús, internationale scholen, gerenommeerde golfbanen, lekker eten, designerwinkels en alle voorzieningen die dit deel van Marbella zo gewild maken. Door de combinatie van ruimte, veelzijdigheid en een uitstekende locatie aan de golfbaan is dit een zeldzame kans om een herenhuis in Nueva Andalucía te kopen binnen een kleine en exclusieve gemeenschap.
Let op: de woning is momenteel geconfigureerd als 2 slaapkamers, maar is oorspronkelijk gebouwd als een herenhuis met 3 slaapkamers en kan eenvoudig weer worden verbouwd.
Houd er rekening mee dat de locatie die op deze kaart wordt weergegeven NIET de werkelijke locatie is, maar de algemene locatie en er kan niet op worden vertrouwd.
Extra's
Privéterras
Opslagruimte
Marmeren vloeren
Gemonteerde kasten
Solarium
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Haard
Uitzicht
Berg
Ligging
Dicht bij golf
Dicht bij winkels
Dicht bij scholen
Zwembad
Gemeenschappelijk
Keuken
Gedeeltelijk gepast
Tuin
Gemeenschappelijk
Beveiliging
Omheind complex
Parkeergelegenheid
Privé
Meer dan één
Gemeenschapskosten: €134 / maandelijks
Vergoedingen voor afvalverwijdering: €185 / jaarlijks
IBI ( Belasting over onroerend goed ): €1.295 / per jaar
Details
Referentie
R5307106
Prijs
€595,000
Plaats
Nueva Andalucía
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Geschakelde Woning
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Perceelgrootte
0 m2
Gebouwd Formaat
208 m2
Terras
44 m2