Villa - Chalet en venta en San Roque, San Roque
Villa La Roca de San Diego de Nueva Construcción con Vistas Panorámicas en Urbanización Invespania – A 5 km de SotograndePresentamos esta exclusiva villa independiente de obra nueva situada en la urbanización Invespania, a tan solo 5 km de Sotogrande, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de la Costa del Sol. La propiedad ofrece vistas despejadas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa norte de África.
La vivienda, con una superficie total construida de 436,91 m² más 400 m² de terrazas, se asienta sobre una parcela de 1.000 m² y ha sido diseñada por un equipo técnico de reconocido prestigio internacional. Se distribuye en cuatro dormitorios en suite, todos ellos con armarios empotrados y orientación que maximiza la entrada de luz natural y las vistas. Dispone de un total de seis baños.
La planta principal cuenta con una zona de día de concepto abierto que integra cocina, comedor y salón, conectando directamente con la terraza y el jardín privado. El sótano, con una superficie de 136,80 m², se entrega con sauna, piscina-spa cubierta, y queda espacio para un gym o la estancia que siempre hayas deseado.
En cuanto a sostenibilidad y eficiencia energética, la villa está equipada con:
• Sistema de suelo radiante eléctrico.
• Paneles fotovoltaicos de 9,9 kW.
• Pozo de agua privado de 90 metros de profundidad.
Estos elementos permiten una alta autosuficiencia energética y un importante ahorro en costes operativos.
La propiedad incluye plaza de aparcamiento para dos vehículos.
Ubicación: Proximidad a campos de golf de alto nivel como Valderrama y La Reserva, playas y puertos deportivos. A solo 15 minutos de Gibraltar y 30 minutos de Marbella, con excelentes conexiones por carretera.
Esta propiedad representa una inversión sólida y una oportunidad única para quienes buscan una residencia moderna, eficiente y con vistas privilegiadas en una de las zonas más demandadas del sur de España.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.
Tenga en cuenta que la ubicación mostrada en este mapa NO corresponde a la propiedad real, sino a la ubicación general y no es fiable.
Características
Terraza
Terraza
Baño privado
Piso de mármol
Doble acristalamiento
Gimnasia
Sauna
Jacuzzi
Orientación
Norte
Este
Sur
Oeste
Climatización
U/F Calefacción
Vistas
Mar
Vistas panorámicas
País
Jardín
Piscina
Posición
Cerca del golf
Urbanización
Cerca del mar
Estado
Excelente
Piscina
Interior
Piscina Privada
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
No equipado
Jardin
Jardín Privado
Categoría
Lujo
Gastos de comunidad: 0 euros / mes
Tasas de eliminación de residuos: 0 euros / año
IBI ( Impuesto sobre Bienes Inmuebles ): 0 euros / año
Características
Referencia
R5054695
Precio
€2,700,000
Ubicación
San Roque
Zona
Cádiz
Tipo de propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
6
Parcela
1012 m2
Construido
435 m2
Terraza
400 m2