Propiedades en venta en Nueva Andalucia

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Urb Nueva Andalucia es una zona atractiva al oeste de Marbella y la Milla de Oro en las colinas de atrás Puerto Banús Hay varios magníficos campos de golf en la zona, entre ellos Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf, Dama de Noche, Banus Golf , Magna Marbella Golf y Aloha Golf

Nueva Andalucía cuenta con los siguientes complejos / comunidades: Vasari Resort, La Alzambra, Club de Jardinería de Andalucía, Conjunto Casaño, Cerro BlancoResidencial Malambo, Jardines Reales, La Medina de Banús, Señorio de Aloha, Las LolasPuerto Golf, Jardines de Andalucía, La Maestranza, Andalucía Alta, El Dorado, Aldea Blanca, Residencia IvyAgrupadas, Banús RealJardines de Nueva Andalucía, Lorcrimar, Cumbres del Rodeo, Terrazas del Rodeo, Condes de IzaReserva Los Naranjos, El Angel, Los Naranjos de Marbella, La Dama de NocheSan Javier, Los Olivos, El Arcornique, Hacienda El Palmeral, Pueblo Atalaya Rio Verde, Pueblo Arabesco, Atalaya de Río VerdeLa Alzambra Hill Club, Los Pinos de Aloha Golf, Peña Blanca, La Retranca del Angel, Parque Aloha, Club Aloha Hill, 9 Residencias de los Leones, Residencias Nueve Leones, Las Tortugas de Aloha, Balcon del Golf, Aloha Royal, Las Lomas de Nueva Andalucia, Amapura, La Morelia de Marbella, Vistas de Aloha, Aloha Lake Village, Club de campo de MarbellaBellevue, Señorio de Gonzaga, El puebloEl Naranjal, Las Cascadas, Pueblo de Las Brisas, Sierra Park Club, Aloha Mirasierra, Aloha Pueblo, Fuente Aloha, Jardines Aloha, Los Dragos, Azahara II, Azahara I, Parcelas de Golf, Aloha Sur 32, Jardín Fluvial de Marbella, Los Granados Golf, Hotel del Golf, Casas Jardin Miragolf, Club de campo Los Naranjos, Las Alamandas, Lorcrigolf, Alcores del GolfBrisas de Los Naranjos, Magna Marbella, La CornicheLa Rinconada Aloha, La Pinta, La Niña, Los AlgarrobosLas Pérgolas, La Colina, Los Jarales, Los Arrayanes, La Biznaga, Los Altos de Aloha, Last Green, Los Potros

La Cerquilla, Alminar de Marbella, Lago de Marbella, Palacetes Los Belvederes, Les Belvederes, Los Arrayanes, Azahar de Marbella, Brisas del Sur, Aldea Dorada, Colina de Albatros, Los Naranjos Hill Club, Vista RealParque el Colorado, Haza del Conde, Sun Golf, La Quinta Village, La Reserva del Conde, Hacienda Real, Soto de Guadaiza, Soleuropa Golf, Los Limoneros, Las Buganvillas, Jardines de Guadaiza, Ribera de Guadaiza, Al Andalus, Edificio Albatros, Edificio Granada, Altos de la Campana, Conjunto Celeste,

Propiedad en venta en Nueva Andalucia

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Compraventa de inmuebles en la Costa del Sol

Proceso de compra

Paso 1: Consulta inicial
Comente sus necesidades inmobiliarias, zonas preferidas y presupuesto con nuestros expertos inmobiliarios en la Costa del Sol.

Paso 2: Selección de propiedades
Preseleccionaremos las propiedades de la Costa del Sol que se ajusten a sus preferencias en cuanto a estilo, precio y ubicación.

Paso 3: Organización de la visita
Programe visitas privadas a las propiedades que desee.

Paso 4: Revisión jurídica y financiera
Nuestros socios legales verifican la propiedad, las licencias y la documentación antes de que usted firme nada.

Paso 5: Reserva y depósito
Asegúrese la propiedad elegida firmando un contrato de reserva y pagando un depósito (normalmente 6.000 euros).

Paso 6: Cumplimentación ante notario
Firme las escrituras finales, pague el saldo y reciba las llaves: ¡ya es el orgulloso propietario en la Costa del Sol!

Proceso de venta

Paso 1: Valoración de la propiedad
Proporcionamos una valoración precisa del mercado para fijar un precio competitivo y realista para su vivienda en la Costa del Sol.

Paso 2: Plan de marketing exclusivo
Su propiedad aparece en los principales portales, en las redes sociales y en nuestra red de socios internacionales.

Paso 3: Fotografía profesional y listado
Creamos una presentación impresionante de su propiedad con imágenes y descripciones de alta calidad.

Paso 4: Visitas y comentarios
Nuestro equipo coordina las visitas con compradores cualificados y le mantiene informado con información detallada.

Paso 5: Negociación y oferta
Nos encargamos de las negociaciones para garantizar la mejor oferta posible, protegiendo al mismo tiempo sus intereses.

Paso 6: Proceso legal y finalización
Una vez acordado, coordinamos el proceso legal hasta la venta final y la entrega ante notario.

Preguntas frecuentes sobre propiedades en venta en la Costa del Sol

El proceso incluye la selección de una propiedad, la firma de un contrato de reserva, la realización de comprobaciones legales, el pago de un depósito y la finalización de la compra ante notario.

Un depósito típico en la Costa del Sol es de alrededor de 10% del precio de compra, pagado después de la firma del contrato privado de compra.

Prevea unos gastos adicionales de aproximadamente el 10-12% del precio de compra, incluidos impuestos, honorarios legales y gastos notariales.

Sí, la mayoría de los bancos españoles ofrecen hipotecas a los no residentes, normalmente financiando hasta el 60-70% del valor de la propiedad.

Los compradores suelen pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o el IVA, además de los gastos de notaría y registro, según el tipo de propiedad.

El proceso de compra suele durar entre 4 y 8 semanas, dependiendo de las comprobaciones legales y la financiación.

Sí, los compradores extranjeros pueden comprar propiedades en la Costa del Sol sin restricciones.

Sí, se recomienda encarecidamente contratar a un abogado independiente para que revise los contratos, se ocupe de la diligencia debida y garantice un proceso de compra seguro y legal.

Los gastos corrientes incluyen el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), los gastos de comunidad, los servicios públicos y el seguro de propiedad. Estos varían según la ubicación y el tipo de propiedad.

Póngase en contacto con InterMarbella para concertar una visita privada o recibir orientación de expertos sobre las propiedades disponibles en la Costa del Sol.

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