Ático Dúplex en venta en Nueva Andalucía, Marbella
No hay ascensor: La propiedad no cuenta con un elevador.
Este amplio, luminoso y espacioso ático dúplex en Marbella, es una propiedad premium que combina perfectamente el lujo con una ubicación privilegiada cerca de algunos de los mejores campos de golf de la zona. Una de sus características más cautivadoras es la hermosa vista al mar, que realza tanto la estética como la experiencia de vida. A continuación, se presenta un desglose detallado de la propiedad:
Descripción General de la Propiedad:
- Ubicación: Nueva Andalucía, Marbella, provincia de Málaga.
- Superficie Construida: 190 m²
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Orientación: Vistas panorámicas, incluyendo el mar y la montaña La Concha.
Características de la Comunidad:
- Piscina: Comunitaria
- Jardín: Comunitario, con paisajismo maduro
- Seguridad: Comunidad cerrada con vigilancia las 24 horas
- Instalaciones Deportivas: 2 pistas de tenis (con posibilidad de convertir una en 2 pistas de pádel), gimnasio con sauna.
- Garaje: Espacio de garaje privado incluido.
Características Interiores:
- Salón/Comedor: Espacioso, con acceso directo a una gran terraza que incluye zona de barbacoa y relax.
- Cocina: De concepto abierto, equipada con electrodomésticos de alta calidad.
- Dormitorios:
- Dormitorio Principal: Con baño en suite.
- Otros Dormitorios: Comparten un baño.
- Suelos: Roble especial importado del norte de Europa.
- Climatización: Sistema Airzone, calefacción por suelo radiante (parcial).
- Tecnología: Preparado para automatización mediante control móvil.
- Mobiliario: Se vende completamente equipado y amueblado, aunque se lista como "mobiliario opcional" y "sin amueblar", lo que indica flexibilidad según la preferencia del comprador.
Características Adicionales:
- Terrazas: Terrazas cubiertas y privadas con vistas panorámicas.
- Condición: Recientemente renovado y en excelente estado.
Proximidad:
- Puerto Banús: A solo 10 minutos en coche, ofrece compras, restaurantes, vida nocturna de clase mundial, y un puerto deportivo lleno de yates de lujo.
- Campos de Golf: La zona está rodeada de algunos de los mejores campos de golf de Marbella, lo que la hace ideal para los entusiastas del golf. Los campos cercanos incluyen el Club de Golf Las Brisas, el Club de Golf Aloha y el Club de Golf Los Naranjos.
Cerca de servicios, colegios y la ciudad.
Cerca de campos de golf, con vistas al golf en primera línea.
Ubicado en la ladera de la montaña, lo que mejora las vistas panorámicas y al mar.
Seguridad: Incluye sistema de alarma y servicio de seguridad las 24 horas.
Consideraciones Importantes:
Opciones de Amueblamiento: Aunque está listo para mudarse completamente amueblado, puede optar por amueblarlo según su gusto.
Potencial de Inversión:
Esta propiedad es una excelente inversión, particularmente dada su ubicación en una zona codiciada de Marbella, cerca de campos de golf, y sus renovaciones y comodidades de alta gama. Es adecuada tanto para uso personal como para alquiler, especialmente para los entusiastas del golf o aquellos que buscan un estilo de vida lujoso cerca de la costa de Marbella.
Caracteristicas
Piso de mármol
Solárium
Gimnasia
Pista de tenis
Piso de madera
Fibra óptica
Orientación
Sur
Oeste
Suroeste
Climatización
A/C pre instalado
Vistas
Mar
Montaña
Vistas Panorámicas
Golf
Posición
Cerca del golf
Cerca del puerto
Urbanización
Cerca del mar
Cerca de la ciudad
Cerca de las escuelas
Golf de primera línea
Cerca de Marina
Estado
Excelente
Piscina
Comunal
Con Calefacción
Muebles
Completamente Amueblada
Sin Amueblar
Jardin
Comunal
Seguridad
Complejo cerrado
Seguridad de 24 horas
Teléfono de entrada
Aparcamiento
Cochera
Categoría
Casas de vacaciones
Inversión
Negociar
Golf
Lujo
Reventa
Gastos de comunidad: €560 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
Impuesto sobre la propiedad (IBI): €1,100 / anual
Características
Referencia
R4800931
Precio
€1,145,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático Dúplex
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
198 m2
Terraza
0 m2
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