Ático en venta en Nueva Andalucía, Marbella Oeste
A un paseo de Puerto Banús. Ideal como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión gracias a su alta demanda en alquiler de corta temporada.Descripción de la vivienda
Luminoso ático con amplia terraza perimetral que recorre toda la vivienda, con zona cubierta, vistas abiertas a la montaña y a los cuidados jardines de la urbanización, perfecta para disfrutar de los atardeceres y del clima de la Costa del Sol.
Salón-comedor muy luminoso con acceso directo a la terraza y cocina independiente totalmente equipada, también con salida al exterior, creando una sensación de amplitud y fluidez entre interior y exterior.
Dispone de 1 dormitorio de buen tamaño con salida a la terraza y 1 baño con luz natural, lo que aporta mayor confort y ventilación.
Urbanización y servicios
Dama de Noche es una urbanización privada con seguridad 24 horas, amplias zonas ajardinadas, dos grandes piscinas comunitarias, pista de pádel y restaurante dentro del recinto.
La finca se caracteriza por su ambiente tranquilo y cuidado, con amplias zonas comunes ideales para disfrutar todo el año y para quienes valoran servicios completos sin necesidad de coger el coche.
Ubicación
Situada en Nueva Andalucía, a tan solo 5–10 minutos caminando de Puerto Banús y de la playa, y rodeada de todo tipo de servicios, supermercados, restaurantes, chiringuitos, campos de golf y transporte público.
Excelente conexión por carretera, a unos 10 minutos en coche del centro de Marbella y con fácil acceso a la autovía hacia Málaga y Estepona.
Inversión y extras
La propiedad cuenta con LICENCIA TURÍSTICA para alquiler vacacional de corta temporada, lo que la convierte en una opción muy interesante para obtener rentabilidad desde el primer día.
Plaza de garaje subterránea opcional en el mismo edificio por 18.000 €, añadiendo un extra de comodidad y valor a la propiedad.
Ficha rápida
Tipo: ático en Nueva Andalucía, Costa del Sol.
Estado: reformado, listo para entrar a vivir o empezar a alquilar.
Uso ideal: residencia habitual, segunda residencia o inversión en alquiler vacacional.
Tenga en cuenta que la ubicación mostrada en este mapa NO corresponde a la propiedad real, sino a la ubicación general y no es fiable.
Características
Elevar
Transporte cercano
Baño privado
Doble acristalamiento
Wifi
Orientación
Oeste
Climatización
Aire acondicionado
Calefacción central
Vistas
Montaña
Jardín
Posición
Cerca del golf
Cerca del puerto
Cerca del mar
Cerca de las tiendas
Cerca de la ciudad
Cerca de las escuelas
Estado
Reformado recientemente
Piscina
Comunal
Muebles
Completamente Amueblada
Jardin
Comunal
Seguridad
Complejo cerrado
Seguridad 24 horas
Teléfono de entrada
Aparcamiento
Párking Privado
Categoría
Lujo
Gastos de comunidad: 120 euros / mes
Tasas de eliminación de residuos: 70 euros / año
IBI ( Impuesto sobre Bienes Inmuebles ): 690 euros / año
Características
Referencia
R5263810
Precio
€400,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Ático
Dormitorios
1
Baños
1
Parcela
0 m2
Construido
75 m2
Terraza
45 m2