Local comercial en venta en Teatinos-Universidad, Málaga
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER/VENTA - ZONA HIPERCOR - TEATINOS¿Busca una ubicación estratégica para su negocio? Local de 37 m² en una de las zonas comerciales y residenciales más concurridas de la ciudad.
Características principales:
Superficie útil: 37 m².
Ubicado en un moderno edificio construido en 2000.
Actualmente acondicionado como tienda de ropa, con buena distribución y escaparate a la calle.
Ideal para comercios, servicios, franquicias, oficinas, salones de belleza, tiendas especializadas, etc.
????♂️ Ubicación y alrededores:
Muy cerca del centro comercial Hipercor, con alto tráfico peatonal.
Excelente visibilidad desde una de las principales vías de la zona, con un intenso tráfico peatonal y rodado.
Rodeado de comercios y servicios complementarios (restaurantes, supermercados, oficinas, farmacias).
Zona con alta densidad residencial, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.
Los colegios y centros educativos están al alcance de la mano, lo que facilita los desplazamientos diarios de las familias.
Buenas conexiones de transporte público (líneas de autobús urbano cercanas).
Acceso directo a la autopista, lo que facilita el acceso desde varios puntos de la ciudad y sus alrededores.
Por qué es una oportunidad:
Este local comercial está situado en una zona comercial y de servicios muy consolidada, con tránsito constante de personas tanto entre semana como los fines de semana. Su tamaño y distribución lo hacen versátil para diversos tipos de negocios, desde el comercio minorista hasta los servicios profesionales.
De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos de notaría, registro, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), y otros gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.
La comisión de intermediación está incluida en el precio.
La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad de la propiedad, es meramente informativa y no constituye una oferta contractual vinculante. Puede estar sujeta a cambios sin previo aviso, y la disponibilidad de la propiedad debe confirmarse en el momento de la consulta.
Certificado de eficiencia energética pendiente.
Tenga en cuenta que la ubicación mostrada en este mapa NO corresponde a la propiedad real, sino a la ubicación general y no es fiable.
Orientación
Este
Climatización
Aire acondicionado
Posición
Cerca de las tiendas
Cerca de las escuelas
Estado
Buen estado de conservación
Gastos de comunidad: 0 euros / mes
Tasas de eliminación de residuos: 0 euros / año
IBI ( Impuesto sobre Bienes Inmuebles ): 0 euros / año
Características
Referencia
R5252167
Precio
€119,800
Ubicación
Teatinos-Universidad
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Local comercial
Dormitorios
Baños
0
Parcela
0 m2
Construido
37 m2
Terraza
0 m2