Finca - Hacienda en venta en Alhaurín el Grande, Alhaurín el Grande
EXCLUSIVA: Gran oportunidad para inversores en el municipio de Alhaurín el Grande, Málaga, a tan sólo 25 minutos del centro de Málaga o a 10 minutos del Parque Tecnológico.La casa tiene una superficie construida de aproximadamente 800 m2 y una casa de campo de 100 m2, situada en una parcela de aproximadamente 57.000 m2.
Una vez finalizados los trámites administrativos y urbanísticos exigidos tanto por el Ayuntamiento de Alhaurín el Grande como por la Junta de Andalucía para la obtención de los permisos y licencias necesarios, existe la posibilidad o potencial de edificar 10% de la parcela en tres plantas (planta baja más dos), es decir, 17.000 m2.
Tras la redacción del oportuno PGOU y la necesaria aprobación por parte del Ayuntamiento y de la Junta de Andalucía, en la finca se podrían construir hasta 17.000 m2, repartidos en tres plantas (baja más dos), ya que la legislación vigente permite una ocupación de la parcela de 10% y una altura máxima de tres plantas. Esta edificabilidad incluiría las edificaciones existentes en caso de que se quisieran conservar.
Esto no se puede garantizar ya que no depende del vendedor, pero se puede consultar en el Ayuntamiento de Alhaurín el Grande a petición del interesado, antes de la compra de la vivienda.
Actualmente hay unas 5.000 palmeras, de unos 10 años cada una, listas para la venta, y están incluidas en el precio de venta.
La casa principal consta de una planta baja con un gran salón con acceso a la terraza cubierta, una cocina muy amplia con despensa y acceso al porche y terraza cubierta. También se encuentra en la planta baja un baño turco, piscina cubierta, ducha y sauna, que necesita renovación.
Primera planta: Dispone de cuatro amplios dormitorios. El dormitorio principal tiene baño completo, vestidor y acceso a una gran terraza con vistas despejadas de los alrededores. Cada dormitorio tiene un cuarto de baño en suite; los tres dormitorios restantes tienen acceso a la terraza a través de una puerta en el pasillo.
Segundo piso: Una pequeña torreta.
Sótano: Una pequeña bodega, una sala de recreo con bar, una sala de billar, dos pequeños dormitorios y un despacho. Desde allí se accede directamente a una conexión con las dos salas de máquinas para la piscina y el sistema de riego de toda la propiedad.
Casa barbacoa: Pequeña casa con barbacoa y horno. etc.
Casa de invitados: una pequeña casa con un dormitorio, salón y cocina en la primera planta, y un garaje para varios coches en la planta baja.
En cumplimiento del Decreto 2182005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, de transmisión de la propiedad (ITP) y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Tenga en cuenta que la ubicación mostrada en este mapa NO corresponde a la propiedad real, sino a la ubicación general y no es fiable.
Características
Terraza
Transporte cercano
Terraza
TV satélite
Trastero
Baño privado
Doble acristalamiento
Armarios ajustados
Wifi
Sauna
Sala de juegos
Apartamento para invitados
Casa de invitados
Sala de servicios
Jacuzzi
Bar
Barbacoa
Alojamiento para el personal
Establos
Sótano
Orientación
Sur
Suroeste
Climatización
Aire acondicionado
A/C preinstalado
Fría de aire acondicionado
A/C caliente
Vistas
Mar
Montaña
Vistas panorámicas
País
Jardín
Piscina
Patio
Vistas Urbanas
Posición
Cerca del golf
Cerca de las tiendas
Cerca de la ciudad
Cerca de las escuelas
País
Pueblo de montaña
Estado
Buen estado de conservación
Piscina
Piscina Privada
Piscina para niños
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Privado
Seguridad
Complejo cerrado
Sistema de alarma
Teléfono de entrada
Aparcamiento
Párking Subterráneo
Cochera
Párking Privado
Párking Cubierto
Más de uno
Servicios Públicos
Electricidad
Agua potable
Teléfono
Paneles solares fotovoltaicos
Calefacción de agua solar
Categoría
Reducido
Casas de vacaciones
Inversión
Negociar
Golf
Con permiso de planificación
Gastos de comunidad: 0 euros / mes
Tasas de eliminación de residuos: 0 euros / año
IBI ( Impuesto sobre Bienes Inmuebles ): 0 euros / año
Características