Villa - Chalet en venta en Nueva Andalucía, Marbella Oeste
Idealmente situada en segunda línea de golf, en el corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea combina a la perfección diseño moderno, encanto mediterráneo y una ubicación privilegiada en Marbella. A poca distancia a pie de Centro Plaza y Puerto Banús, ofrece una de las ubicaciones más cómodas y deseadas de la zona, perfecta tanto para vivir como para invertir.Construida en dos plantas sobre una amplia parcela de 802 m², la propiedad ofrece 249,79 m² construidos más 133 m² de terrazas y porches, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. El salón-comedor de planta abierta, con techos de doble altura, se comunica directamente con las terrazas, el jardín y la piscina privada, ideal para disfrutar del sol de Marbella o para recibir invitados.
La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, cada uno con su baño en suite, además de dos aseos de invitados, garantizando la máxima comodidad y privacidad. Los acabados de alta calidad, los grandes ventanales y la atención al detalle aportan una elegancia atemporal a cada rincón.
Desde la terraza superior ya se disfrutan vistas parciales al golf y a la montaña, y la propiedad ofrece además la posibilidad de construir una terraza en la azotea, lo que permitiría mejorar aún más las vistas panorámicas y aumentar el valor del inmueble.
Gracias a su ubicación, diseño y atractivo para el alquiler, esta villa es una de las mejores opciones tanto para alquileres de corta como de larga temporada, generando un impresionante retorno de inversión (ROI) y una excelente fuente de ingresos pasivos.
Cerca de campos de golf de primera categoría, playas, restaurantes, tiendas y colegios internacionales, esta villa representa una oportunidad única de adquirir una residencia de lujo en una de las zonas más exclusivas de Marbella: elegante, privada y altamente rentable.
Tenga en cuenta que la ubicación mostrada en este mapa NO corresponde a la propiedad real, sino a la ubicación general y no es fiable.
Características
Terraza
Transporte cercano
Terraza
Trastero
Baño privado
Piso de mármol
Armarios ajustados
Wifi
Gimnasia
Sauna
Sala de servicios
Piso de madera
Jacuzzi
Barbacoa
Sótano
Fibra óptica
Orientación
Sudeste
Climatización
Aire acondicionado
U/F Calefacción
Baños u/f/h
Vistas
Montaña
Jardín
Piscina
Golf
Calle
Posición
Cerca del golf
Cerca del mar
Cerca de las tiendas
Cerca de la ciudad
Cerca de las escuelas
Estado
Buen estado de conservación
Piscina
Piscina Privada
Muebles
Opcional
Jardin
Jardín Privado
Seguridad
Sistema de alarma
Persianas
Aparcamiento
Párking Privado
Más de uno
Categoría
Lujo
Gastos de comunidad: 58 euros / mes
Tasas de eliminación de residuos: 139 euros / año
IBI ( Impuesto sobre Bienes Inmuebles ): €1,520 / annually
Características
Referencia
R5221666
Precio
€3,450,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
6
Parcela
843 m2
Construido
350 m2
Terraza
133 m2