Hostal en venta en Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque
Oportunidad de Adquisición: Se vende edificio con licencia de albergueUna oportunidad única para hacerse cargo de un edificio, con una licencia de albergue (22 habitaciones para 43 PAX, todas con baño privado) y el propietario de alojamiento, cafetería y locales comerciales independientes adicionales en el sótano con entrada propia en el nivel de la calle.
La parte del edificio dedicada a albergue se ha reformado por completo y cumple todos los reglamentos y normas vigentes, incluidas las de acceso, ahorro de energía, incendios y seguridad.
El negocio está listo para su apertura y con la licencia actualizada al día, a todas las últimas regulaciones y normas, incluyendo depósito de agua potable de 10.000 litros como copia de seguridad en caso de escasez de suministro de agua de la red; 800 Kgs depósito de gas butano, paneles solares para agua caliente con capacidad de 1.000 litros y depósitos de agua caliente de una capacidad adicional de 1.000 litros. Además, todas las puertas de las habitaciones y del edificio se ajustan a la última normativa contra incendios E12-60 y funcionan con tarjetas de acceso con llave.
El albergue es totalmente nuevo, con habitaciones, cuartos de baño, mobiliario, decoración, instalaciones eléctricas, aire acondicionado y calefacción, sistema de extinción de incendios, suministro de depósitos de agua, tarjetas llave, iluminación LED y mucho más.
En la planta baja (431 m2 construidos), hay una amplia zona de recepción, vestíbulo, zona de espera, almacén, back office, salón, bar y cafetería con una pequeña cocina y 7 habitaciones, incluida 1 totalmente habilitada para el acceso de minusválidos.
En la primera planta (431 m2 construidos), hay 15 habitaciones adicionales, una de las cuales es un pequeño apartamento independiente que sirve como alojamiento del propietario.
En la azotea (38 m2 construidos), se encuentra la zona de lavandería, la zona de máquinas y una amplia zona abierta con potencial de ampliación como terraza en la azotea, zona de spa o bienestar o retiro de meditación y Yoga.
También hay un sótano (construido: 431 m2), actualmente con inquilino en régimen de alquiler anual. Ideal para todo tipo de negocios (ideal para supermercado, oficinas, spa, centro de bienestar...) ya que tiene entrada independiente a pie de calle.
Tenga en cuenta que la ubicación mostrada en este mapa NO corresponde a la propiedad real, sino a la ubicación general y no es fiable.
Gastos de comunidad: 0 euros / mes
Tasas de eliminación de residuos: 0 euros / año
IBI ( Impuesto sobre Bienes Inmuebles ): 0 euros / año
Características
Referencia
R5219584
Precio
€1,290,000
Ubicación
Pueblo Nuevo de Guadiaro
Zona
Cádiz
Tipo de propiedad
Hostal
Dormitorios
22
Baños
23
Parcela
0 m2
Construido
1268 m2
Terraza
300 m2