Finca - Finca rústica en venta en Cártama, Cártama
Descubra el equilibrio perfecto entre la tradición andaluza y la serenidad del diseño nórdico en esta excepcional finca, lista para entrar a vivir, ubicada en la codiciada zona de Cártama/Pizarra, conocida como "Los Malagueños".¡Oportunidad de Inversión Única: Alquiler Turístico!
Esta propiedad no solo es un hogar, sino una inversión atractiva para alquiler vacacional. La zona cuenta con alta demanda y numerosas casas en funcionamiento. Con 5 amplios dormitorios, es ideal para grupos y familias, maximizando ingresos y ocupación.
La Vivienda: Espacio y Carácter
Reformada con exquisitez, la finca ofrece 190 m² construidos con 5 dormitorios (3 en planta baja y 2 en planta alta). El corazón de la casa es un luminoso salón-comedor con techos altos y vigas vistas, que aporta amplitud y esencia rústica. Otras estancias conservan techos antiguos ovalados que mantienen el encanto original.
La reforma integral combina un elegante estilo nórdico con materiales tradicionales, logrando una fusión equilibrada entre rusticidad y diseño actual.
Exteriores: Naturaleza y Privacidad
Se asienta sobre una parcela principal de 8.000 m², completamente vallada, ideal para quienes buscan seguridad para animales o privacidad. Alberga unos 100 olivos en producción.
Además, se incluye en el precio una segunda finca de 31.000 m², con escritura independiente, perfecta para uso agrícola, ganadero o como reserva de intimidad.
Comodidad y Reformas Recientes
Numerosas mejoras garantizan funcionalidad y valor:
Piscina reformada, ideal para el turismo vacacional
Paredes alisadas en interior y exterior
Vallado nuevo de la parcela principal
Baños reformados
Sistema de riego automático y rediseño paisajístico
Ubicación estratégica
A solo 17 min. del colegio Novaschool Sunland (Cártama) y 33 min. de Málaga ciudad, esta ubicación combina tranquilidad rural con excelente conexión a servicios, playas y aeropuerto, reforzando su atractivo turístico.
¡Dispone de LPO!
Una propiedad con carácter, lista para disfrutar, con entorno natural privilegiado, buena conexión y gran potencial de rentabilidad.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (38.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior
Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)
Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)
Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)
Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.
Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad
Tenga en cuenta que la ubicación mostrada en este mapa NO corresponde a la propiedad real, sino a la ubicación general y no es fiable.
Características
Terraza
Trastero
Doble acristalamiento
Armarios ajustados
Sala de servicios
Orientación
Sur
Climatización
Aire acondicionado
Hogar
Vistas
Vistas panorámicas
Posición
País
Estado
Excelente
Piscina
Piscina Privada
Cocina
Cocina Equipada
Servicios Públicos
Electricidad
Categoría
Instar a la venta
Calificación energética
B
Índice de emisiones de CO2
A
Gastos de comunidad: 0 euros / mes
Tasas de eliminación de residuos: 0 euros / año
IBI ( Impuesto sobre Bienes Inmuebles ): €477 / annually
Características
Referencia
R5215414
Precio
€550,000
Ubicación
Cártama
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Finca - Finca Rural
Dormitorios
5
Baños
3
Parcela
7883 m2
Construido
237 m2
Terraza
0 m2