Ático en venta en San Pedro de Alcántara, Marbella Oeste
Inversión Estratégica en Marbella: Ático Turístico con Licencia y Terraza Rooftop - flujo constante de huéspedes con reservas por encima del 90% - alta rentabilidad demostrable.Luminoso Ático con Rooftop en pleno San Pedro de Alcantara, Marbella
Exclusivo ático de 123 m² útiles en el corazón de San Pedro de Alcántara (Marbella), ideal para quienes desean una inversión sólida, rentable y con todo el potencial en marcha, ó bien , para familias numerosas que buscan amplitud, comodidad y calidad de vida .
Ubicado en un cuarto piso sin ascensor, pero con proyecto aprobado para su instalación en el plazo de 1 a 2 años, lo que añade aún más valor a futuro. Actualmente el inmueble se destina a uso turístico, siendo explotado como alojamiento por habitaciones, generando excelente rentabilidad anual a través de Airbnb y Booking. ¡¡¡Y lo más importante: cuenta con LICENCIA TURISTICA vigente !!!
El ático ofrece 6 habitaciones amplias, 2 baños completos, mucha luz natural durante todo el día y una espectacular terraza estilo Rooftop, perfecta para disfrutar del clima, socializar o potenciar aún más su atractivo para huéspedes.
Características destacadas:
- 6 habitaciones totalmente funcionales
- 2 baños completos
- 123 m² construidos
- 137 m2 Terraza privada Azotea
- Cuarta planta (sin ascensor)
- Increíble exposición solar y ventilación
- Licencia turística activa
- Excelente rentabilidad demostrable
- Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, bares, restaurantes y todos los servicios.
Una joya urbana con estilo, ubicación y una rentabilidad comprobada. ¡Ideal para quienes buscan invertir con visión y obtener resultados inmediatos!
Contáctanos para más información o agendar una visita.
Tenga en cuenta que la ubicación mostrada en este mapa NO corresponde a la propiedad real, sino a la ubicación general y no es fiable.
Características
Terraza
Transporte cercano
Terraza
Armarios ajustados
Wifi
Sala de servicios
Autobús de cortesía
Cerca de la iglesia
Fibra óptica
Orientación
Este
Sur
Climatización
Aire acondicionado
Fría de aire acondicionado
A/C caliente
Hogar
Vistas
Vistas Urbanas
Posición
Área comercial
Cerca de las tiendas
Cerca de las escuelas
Ciudad
Estado
Buen estado de conservación
Cocina
Cocina Equipada
Servicios Públicos
Electricidad
Agua potable
Gas
Categoría
Inversión
Calificación energética
D
Índice de emisiones de CO2
E
Gastos de comunidad: 40 euros / mes
Tasas de eliminación de residuos: 0 euros / año
IBI ( Impuesto sobre Bienes Inmuebles ): 410 euros / año
Características
Referencia
R5032216
Precio
€545,000
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Ático
Dormitorios
6
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
260 m2
Terraza
137 m2