Ático Dúplex en venta en Nueva Milla de Oro, Estepona
Encantador ático dúplex junto a la playa con potencial de inversión - El PresidenteEste elegante ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños es una oportunidad excepcional tanto para inversores como para familias que buscan una cómoda propiedad de reubicación o una casa de vacaciones de alta rentabilidad.
Situado a sólo 250 metros de la playa en la prestigiosa urbanización El Presidente -conocida por sus exuberantes jardines tropicales y su encanto andaluz- este ático combina ubicación, estilo de vida y un gran potencial de crecimiento.
Un proyecto de renovación diseñado profesionalmente para convertir la propiedad en una unidad de 3 dormitorios ya está terminado y se puede incluir en la venta, ofreciendo un aumento significativo en el valor y el atractivo de alquiler.
Características principales:
Inversión llave en mano: Incluye un proyecto de estudio de arquitectura completado para transformar el apartamento en una espaciosa distribución de 3 dormitorios, mejorando tanto la reventa como el potencial de alquiler.
Licencia turística en su lugar: Con licencia completa para alquileres a corto plazo, ofreciendo una oportunidad de ingresos inmediata.
Solarium privado: Amplia terraza en la azotea ideal para tomar el sol, cenar o crear una zona chill-out con la brisa del mar.
Interior espacioso: Un diseño bien distribuido que equilibra la comodidad y la elegancia con generosos espacios para vivir y entretenerse.
Servicios de primera calidad: Cinco piscinas (una de ellas climatizada), pistas de tenis y pádel, zonas de fútbol y baloncesto, todo ello dentro de una comunidad cerrada y segura.
Entorno familiar: Ideal para familias que se trasladan gracias a la proximidad a colegios internacionales, supermercados, asistencia sanitaria y transporte público.
Ubicación privilegiada: Entre Marbella y Estepona, con rápido acceso a Puerto Banús, San Pedro y el aeropuerto de Málaga.
Tanto si está ampliando su cartera inmobiliaria como si busca una refinada residencia costera, este ático junto a la playa con potencial de renovación incluido y licencia turística representa uno de los mejores valores del mercado actual.
Precio: 550.000
(Propietario abierto a ofertas - vendedor muy motivado).
Tenga en cuenta que la ubicación mostrada en este mapa NO corresponde a la propiedad real, sino a la ubicación general y no es fiable.
Características
Transporte cercano
Terraza
Baño privado
Piso de mármol
Armarios ajustados
Solárium
Tenis de remo
Pista de tenis
Barbacoa
Orientación
Este
Climatización
Aire acondicionado
Vistas
Jardín
Piscina
Patio
Posición
Junto a la playa
Cerca del golf
Urbanización
Cerca del mar
Cerca de las tiendas
Cerca de las escuelas
Estado
Buen estado de conservación
Piscina
Comunal
Con Calefacción
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Comunal
Seguridad
Seguridad 24 horas
Aparcamiento
Calle
Categoría
Casas de vacaciones
Inversión
Golf
Gastos de comunidad: 360 euros / mes
Tasas de eliminación de residuos: 171 euros / año
IBI ( Impuesto sobre Bienes Inmuebles ): 1.029 euros / año
Características
Referencia
R4801630
Precio
€495,000
Ubicación
El Presidente
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Ático Dúplex
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
163 m2
Terraza
30 m2