Terreno Comercial en venta en Nueva Milla de Oro, Estepona
Parcela comercial estratégica en la New Golden Mile de Estepona con 1.600 m² edificablesEn la New Golden Mile de Estepona, donde el desarrollo de nivel alto sigue elevando el valor del entorno, esta parcela comercial reúne una combinación cada vez más difícil de encontrar: ubicación estratégica, topografía muy plana, forma prácticamente cuadrada y parámetros urbanísticos que permiten pensar un proyecto con lógica real, no con fantasía especulativa. La parcela cuenta con aproximadamente 4.412 m² reales, integrando unos 2.000 m² de suelo comercial y alrededor de 2.500 m² de suelo rústico, con una edificabilidad máxima de 1.600 m², altura permitida de hasta 10 metros y posibilidad de desarrollar hasta tres plantas incluyendo sótano.
Su posición la sitúa a distancia caminable de la playa y cerca de restaurantes, supermercados, farmacias y del tejido comercial cotidiano de la New Golden Mile, algo especialmente valioso para operadores que necesitan accesibilidad, visibilidad y una localización ya respaldada por una zona residencial consolidada y en expansión. La propiedad se plantea como una base especialmente interesante para una residencia para mayores, un supermercado, un hotel u otros usos comerciales de servicio, siempre sujeta a las licencias, informes y aprobaciones urbanísticas correspondientes. Existe además una parcela colindante con características muy similares y el mismo precio, lo que abre la puerta a una operación de mayor escala o a una estrategia de desarrollo por fases.
Tenga en cuenta que la ubicación mostrada en este mapa NO corresponde a la propiedad real, sino a la ubicación general y no es fiable.
Características
Terraza
Transporte cercano
Terraza
Baño privado
Doble acristalamiento
Recepción las 24 horas
Solárium
Gimnasia
Sauna
Bar
Restaurante en el sitio
Instalación de alquiler de automóviles
Guardería
Cerca de la mezquita
Cerca de la iglesia
Sótano
Fibra óptica
Acceso para personas con movilidad reducida
Orientación
Sur
Oeste
Suroeste
Vistas
Mar
Montaña
Vistas panorámicas
Jardín
Vistas Urbanas
Posición
Área comercial
Cerca del golf
Cerca del mar
Cerca de las tiendas
Cerca de la ciudad
Cerca de las escuelas
Ciudad
Estado
Excelente
Muebles
Opcional
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Comunal
Seguridad
Complejo cerrado
Seguridad 24 horas
Sistema de alarma
Persianas
Teléfono de entrada
Caja fuerte
Aparcamiento
Párking Subterráneo
Cochera
Párking Cubierto
Servicios Públicos
Electricidad
Agua potable
Paneles solares fotovoltaicos
Calefacción de agua solar
Categoría
Casas de vacaciones
Inversión
Negociar
Frente a la playa
Barato
Lujo
Reventa
Con permiso de planificación
Contemporáneo
Gastos de comunidad: 0 euros / mes
Tasas de eliminación de residuos: 0 euros / año
IBI ( Impuesto sobre Bienes Inmuebles ): 0 euros / año
Características