Lejlighed i midten etage til salg i Marbella, Marbella
EngelskVi præsenterer en unik mulighed for at erhverve en luksusejendom, fuldt renoveret og klar til at flytte ind, i den prestigefyldte Torre Real Urbanization i det østlige Marbella.
Dette spektakulære, splinternye, fuldt renoverede hjem har et bebygget areal på 183 m². Den repræsenterer det ypperste inden for moderne design efter en omfattende renovering af høj kvalitet designet til maksimal komfort og energieffektivitet. Lejligheden skiller sig ud med sin imponerende lysstyrke og et intelligent layout, der perfekt adskiller soveområderne fra opholdsrummene, med 4 rummelige soveværelser og 3 moderne badeværelser udstyret med gulvvarme for en uovertruffen termisk fornemmelse.
Opholdsstuen åbner sig mod en storslået sydvendt hovedterrasse på 25 m², der er klimastyret og lukket med topmoderne glasgardiner, så du kan nyde dette udendørs rum året rundt i total komfort, mens en anden nordvendt terrasse på 5 m² garanterer ideel krydsventilation.
Teknologi og byggekvalitet er grundpillerne i denne renovering, som omfatter et banebrydende aerotermisk system til vandopvarmning, et avanceret køkken fuldt udstyret med Bosch-apparater og et separat vaskerum for ekstra funktionalitet. Der er lagt særlig vægt på akustisk og termisk velvære gennem total lydisolering på alle vægge, der deles med naboer, installation af højeffektive termoruder og elektriske skodder i alle rum.
Desuden er ejendommen fuldt tilgængelig og egnet til kørestolsbrugere, inklusive en garageplads og et privat opbevaringsrum med direkte og bekvem adgang via bygningens elevator.
Med hensyn til dets juridiske status tilbyder hjemmet en absolut garanti, idet det er fuldt lovligt og fri for afgifter eller byrder fra Marbellas byplan. Det ligger i en bygning, der udelukkende er til boligbrug, hvor ferieudlejning er strengt forbudt for at sikre ejernes fred og privatliv.
Ejendommen ligger i det prestigefyldte gated community Torre Real, som har 24-timers privat sikkerhed og tilbyder næsten 50.000 m² frodige middelhavshaver. Beboerne har adgang til uovertrufne fællesfaciliteter, herunder 2 store fælles pools, tennisbaner, paddlebaner og en moderne pickleballbane, alt sammen med en privilegeret beliggenhed i det østlige Marbella, kun få skridt fra de bedste golfbaner og de mest eksklusive strande på Costa del Sol.
Bemærk, at den placering, der vises på dette kort, IKKE er af denne faktiske ejendom, men af den generelle placering og ikke kan påberåbes.
Funktioner
Dækket terrasse
Elevator
I nærheden af transport
Privat terrasse
Opbevaringsrum
Ensuite badeværelse
Dobbeltvindue
Monterede garderobeskabe
Padle-tennis
Tennisbane
Værktøjsrum
Grill
I nærheden af moskeen
I nærheden af kirken
Fiberoptik
Adgang for mennesker med reduceret mobilitet
Orientering
Nord
Syd
Nordøst
Sydvest
Klimakontrol
Klimaanlæg
U/f-opvarmning
U/f/h badeværelser
Synspunkter
Hav
Bjerg
Panoramisk
Har
Pool
Skov
Indstilling
Urbanisering
Tæt på havet
Tæt på butikker
Tæt på byen
Tæt på skoler
Tæt på skov
Tæt på marinaen
Tilstand
Fremragende
For nylig renoveret
For nylig renoveret
Pool
Kommunal
Møbel
Fuldt møbleret
Køkken
Fuldt monteret
Har
Kommunal
Anlæg
Sikkerhed
Indhegnet kompleks
24 timers sikkerhed
Alarmsystem
Elektriske persienner
Parkering
Underjordisk
Privat
Dækket
Kommunal
Hjælpeprogrammer
Elektricitet
Drikkeligt vand
Telefon
Kategorier
Ferieboliger
Investering
Ved stranden
Golf
Luksus
Moderne
Energi rating
C
CO2 -emissionsklassificering
B
Fællesskabsgebyrer: €366 / monthly
Gebyrer for bortskaffelse af affald: €184 / årligt
IBI ( Skat over fast ejendom ): €1,251 / annually
Højdepunkter